Villa in vendita a Noli - Regione Groppino, 160 mq

Splendida villa indipendente su due livelli immersa nella quiete e nel verde della splendida Pineta di Spotorno, nel primissimo entroterra ligure. La proprietà gode di una totale vista mare sul golfo e sull'isola di Bergeggi, offrendo il perfetto connubio tra la massima riservatezza della natura e la vicinanza alle spiagge e ai servizi del centro.L'immobile, caratterizzato da un'eccezionale luminosità e da ampi spazi interni ed esterni, rappresenta un'opportunità unica sul mercato locale, sia come prestigiosa residenza unifamiliare sia come investimento per un frazionamento.
Sviluppata su due livelli spaziosi e ben distribuiti. Ampio giardino privato circostante, ideale per creare zone relax, un'area barbecue o una piscina vista mare. Da ristrutturare, permettendo la totale personalizzazione delle finiture e della disposizione interna. Struttura già predisposta per essere facilmente divisa in due unità abitative indipendenti (ideale per due nuclei familiari o per la messa a reddito di una porzione). La villa si trova in una posizione dominante ed elevata nel primissimo entroterra. Una location esclusiva che garantisce un microclima ideale, aria pulita e una vista panoramica mozzafiato, pur restando a pochissimi minuti dal mare. Perché Acquistarla?Vista mare panoramica e dominante, protetta dal verde della macchia mediterranea.Flessibilità progettuale: Perfetta per una singola villa di lusso o per realizzare due appartamenti separati con ingressi indipendenti.Indipendenza totale: Libera su quattro lati con sfoghi esterni introvabili.