Appartamento in vendita a Bra - Via Europa, 3, 84 mq

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
1) A POCHI MINUTI DAL CENTRO
2)IN BUONISSIMO STATO
3) COMPLETO DI POSTO AUTO E CANTINA
A Bra, in Via Europa 3, in una posizione comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 84 mq, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina priva di ascensore.
La soluzione si presenta in buonissimo stato di manutenzione ed è caratterizzata da ambienti accoglienti, luminosi e ben distribuiti, rendendola particolarmente adatta a chi è alla ricerca di un’abitazione funzionale e già pronta per essere vissuta, senza la necessità di affrontare importanti lavori di ristrutturazione.
L’ingresso, dotato di portoncino blindato, si apre direttamente sull’ampio soggiorno, un ambiente piacevole e facilmente arredabile, ideale per creare una confortevole zona relax e uno spazio dedicato alla convivialità.
Proseguendo si raggiunge la cucina abitabile, separata dalla zona giorno e sufficientemente spaziosa da poter ospitare comodamente un tavolo da pranzo.
Dalla cucina è inoltre possibile accedere direttamente al balcone, che rappresenta un pratico sfogo esterno e contribuisce a rendere l’ambiente ancora più luminoso e arieggiato.
La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, anch’essa dotata di affaccio sul balcone, garantendo così una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.
A completare la disposizione interna troviamo il bagno e un comodo ripostiglio, particolarmente utile come spazio contenitivo aggiuntivo e ideale per organizzare al meglio gli ambienti della casa.
L’immobile è stato mantenuto con particolare cura nel corso degli anni e nel 2019 sono stati sostituiti gli infissi, oggi realizzati in legno con doppio vetro, una caratteristica importante che contribuisce a migliorare sia l’isolamento termico sia quello acustico dell’abitazione, aumentando il comfort interno.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e diffusione tramite radiatori, permettendo di regolare la temperatura dei diversi ambienti in base alle proprie necessità e di avere una gestione più consapevole dei consumi.
La collocazione al terzo ed ultimo piano garantisce inoltre una maggiore tranquillità e riservatezza rispetto ai piani inferiori, oltre a favorire una buona luminosità degli spazi interni.
La distribuzione razionale degli ambienti e la metratura di circa 84 mq permettono di sfruttare pienamente ogni spazio, senza rinunciare alla comodità di una cucina separata, di una zona giorno ben definita e di una camera matrimoniale di buone dimensioni.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà, trovandosi in una zona di Bra ben collegata e comoda per raggiungere rapidamente il centro e i principali servizi necessari alla vita quotidiana.
L’appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino ad aprile 2027, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di una soluzione da acquistare a scopo di investimento, potendo beneficiare di una rendita già attiva fino alla naturale scadenza della locazione.
Grazie alle ottime condizioni interne, alla presenza del balcone, agli infissi sostituiti nel 2019 e alla buona distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia in ottica futura come abitazione principale sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.
Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro. Per maggiori informazioni contattare. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina.