Appartamento in vendita a Paderno Franciacorta - Via Giuseppe Garibaldi 19, 174 mq

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A Paderno Franciacorta, in Via Giuseppe Garibaldi 19, proponiamo in vendita una soluzione su due livelli, inserita all’interno di una corte condivisa con una sola altra unità immobiliare: una proposta interessante per chi cerca spazi generosi, tranquillità e soprattutto la possibilità di personalizzare completamente la propria futura abitazione o realizzare un investimento immobiliare.

Paderno Franciacorta è un comune immerso nel rinomato territorio della Franciacorta, in posizione strategica tra Brescia e il Lago d’Iseo. Il paese offre i principali servizi per la vita quotidiana, scuole e collegamenti ferroviari grazie alla propria stazione sulla linea Brescia-Iseo, rappresentando un’ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto più tranquillo senza rinunciare alla comodità negli spostamenti.

L’immobile si sviluppa su due piani ed è attualmente completamente al rustico, pertanto necessita di una ristrutturazione integrale. Sono da realizzare tutti gli impianti, tra cui impianto elettrico, idraulico e sistema di riscaldamento, oltre a interventi sulla copertura del tetto. Proprio lo stato attuale rappresenta però un’opportunità per chi vuole partire da una base completamente personalizzabile, scegliendo distribuzione degli ambienti, finiture, impianti e stile in funzione delle proprie esigenze.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è infatti la sua doppia possibilità di utilizzo:
La prima soluzione prevede la realizzazione di un’unica abitazione disposta su due livelli: una casa dalle dimensioni generose, ideale per una famiglia che desidera ambienti ampi, tranquillità e riservatezza, all’interno di una corte utilizzata solamente da un’altra proprietà.
In alternativa, gli spazi dell’edificio consentono di valutare una suddivisione in due unità abitative, con la possibilità di ricavare indicativamente due bilocali. Questa configurazione rende la soluzione particolarmente interessante anche per un investitore, che potrebbe creare due appartamenti da destinare alla locazione oppure alla successiva rivendita, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica.

A completare la proprietà troviamo una lavanderia esterna, spazio accessorio di buone dimensioni utilizzabile anche per il ricovero dell’auto, oltre a una porzione di corte esclusiva situata sul retro della lavanderia, che garantisce un ulteriore spazio privato esterno.

Una soluzione dal grande potenziale, adatta a chi non cerca una casa già pronta ma desidera realizzare un progetto completamente su misura oppure sfruttare le possibilità offerte dalla ristrutturazione per creare due unità immobiliari.

BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
- Ottime potenzialità
- Indipendenza
- corte esclusiva
- tranquillità
- zona ricercata

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