Appartamento in vendita a Toscolano-Maderno - Via promontorio, 81 mq

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE

In una palazzina composta da 16 appartamenti, proponiamo trilocale situato al terzo ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti.
L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2007, è composto da un luminoso soggiorno, un ampio bagno finestrato completo di box doccia e sanitari in ceramica e due camere da letto: una matrimoniale ed una singola.

Il riscaldamento è autonomo a radiatori, con caldaia alimentata a metano. Sono inoltre presenti split a pompe di calore nel soggiorno e nella camera da letto, per garantire un maggiore comfort durante i mesi più caldi.

Completano la proprietà un box auto singolo e contenute spese condominiali, pari a circa [omissis] all’anno che comprendono: amministratore, luci in comune e assicurazione condominiale.
Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale, vicino ai servizi, luminoso e dotato di tutti i principali comfort.

UBICAZIONE E CONTESTO

La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, nato nel 1928 dall'unione dei due borghi omonimi. Affacciato sulla sponda occidentale del Lago di Garda, nel cuore della Riviera dei Limoni, il paese è rinomato per la produzione di olio d'oliva e vini di qualità.
A circa 40 chilometri da Brescia, Toscolano Maderno offre un perfetto equilibrio tra lago e montagna, grazie alla sua posizione all'interno del Parco Alto Garda Bresciano. Il territorio è caratterizzato da un suggestivo lungolago, spiagge, sentieri panoramici e da un centro ricco di ristoranti, hotel, supermercati, negozi e comodi parcheggi, garantendo tutti i principali servizi per residenti e turisti.

Tra le principali attrazioni si distingue la storica Valle delle Cartiere, patrimonio storico e naturalistico attraversato dal torrente Toscolano, oggi visitabile attraverso un affascinante percorso immerso nella natura. Molto apprezzato è anche il porto di Maderno, da cui partono i traghetti per la sponda veronese del Lago di Garda, rendendo il comune un punto strategico per esplorare tutto il territorio gardesano.