Palazzo - Edificio in vendita a Dueville - Via roma, 16, 471 mq

Nel pieno centro storico di Dueville, proponiamo in vendita un'affascinante palazzina dei primi del Novecento, un immobile dal fascino intramontabile che rappresenta un'opportunità di investimento ad altissimo rendimento.
La proprietà si sviluppa su ampi spazi e nasce con una predisposizione progettuale ideale per il frazionamento in quattro unità abitative. Nello specifico, la struttura è pensata per ospitare tre appartamenti di generose metrature e un mini appartamento, perfetto per la messa a reddito.
Completano la proprietà due comodi garage e un giardino privato esclusivo, un vero e proprio spazio verde introvabile in una posizione così centrale.
L'immobile si presenta attualmente da ristrutturare, con i lavori che sono stati avviati all'inizio del 2026 e sono al momento sospesi. Questo stato di avanzamento rappresenta un enorme vantaggio strategico per il futuro acquirente, che potrà personalizzare le finiture e la distribuzione degli spazi interni a seconda delle richieste del mercato. Inoltre, i passaggi strutturali più complessi, onerosi e invasivi sono già stati completati con successo: la proprietà ha infatti già provveduto al rinforzo dei solai e al rifacimento completo del massetto, consegnando una base solida e sicura su cui proseguire i lavori.
Questa soluzione si rivolge principalmente a imprese edili e investitori lungimiranti che sanno riconoscere il valore di un contesto storico nel centro assoluto del paese. La forte richiesta di appartamenti moderni inseriti in contesti d'epoca a Dueville, unita al risparmio di tempo garantito dalle opere strutturali già eseguite, rende questa operazione immobiliare un investimento sicuro e dalla redditività garantita.
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