Villa in vendita a Mignanego - Via Angelo Gazzo, 60 mq

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO. Mignanego Località Paveto in bellissima posizione panoramica tutta al sole vendiamo stupenda villetta indipendente su quattro lati, con bellissimo giardino circostante di proprietà di circa 180 mq. totalmente recintato con accesso carrabile. L' immobile è stato interamente ristrutturato nel 2023 in ogni sua parte, tramezze tutte nuove, solette nuove, impianti di riscaldamento - idraulico ed elettrico nuovi, porte finestre nuove, tutti gli impianti elettrico e di riscaldamento sono completamente nuovi e certificati; le finestre sono in doppio vetro PVC classe A. L 'immobile è già in regola con le nuove normative per il risparmio energetico che saranno obbligatorie per gli immobili dal 2033. Le spese sostenute per la ristrutturazione della casa sono superiori a [omissis] e sono documentabili. internamente la casa è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno, grande zona giorno con angolo cottura. Esternamente abbiamo una meravigliosa veranda di 16 mq. appena realizzata con tetto coibentato ed il grande giardino. La casa, mai abitata dopo la ristrutturazione, gode di una posizione dominante, panoramica e soleggiatissima, in un contesto verde e tranquillo, senza i rumori e l'inquinamento della città, e zero spese amministrazione. OCCASIONE [omissis] totali. immobiliare Marina.