Rustico - Casale in vendita a Veroli - Contrada Case Clamè, 1, 288 mq

Fabbricato di recente costruzione con 18.000 mq di terreno e uliveto – Veroli

In Via Case Ciamè, Veroli, immersa nel verde e in una splendida posizione panoramica, proponiamo in vendita interessante proprietà composta da un fabbricato indipendente di circa 288 mq, realizzato nel 2020, circondato da circa 18.000 mq di terreno privato.

La proprietà si trova in un contesto riservato e particolarmente suggestivo, caratterizzato da ampie aree verdi, alberi ad alto fusto e uliveto con circa 60 piante di ulivo. La posizione leggermente rialzata offre una bella vista aperta sulla campagna, sulle colline e sui rilievi circostanti, garantendo tranquillità e privacy.

Il fabbricato, di costruzione recente, si presenta esternamente in ottime condizioni, con copertura, facciate e sistema di raccolta delle acque già realizzati. La superficie di circa 288 mq offre ampi spazi e numerose possibilità di utilizzo e personalizzazione.

Attualmente l’immobile è censito catastalmente in categoria C/2 (magazzino/deposito). La proprietà può risultare particolarmente interessante anche nell’ottica di una futura trasformazione, previa verifica tecnica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni per l’eventuale cambio di destinazione d’uso.

Uno dei principali punti di forza è sicuramente il terreno: circa 1,8 ettari che circondano il fabbricato, con circa 60 ulivi, zone pianeggianti e leggermente digradanti, ampi spazi aperti e aree alberate. Il caratteristico viale di accesso immerso tra gli alberi contribuisce a creare un’atmosfera riservata e autenticamente rurale.

La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi cerca ampie metrature, terreno, privacy e panorama, a pochi minuti dai servizi di Veroli, oppure per chi desidera sviluppare un progetto legato alla campagna, all’agricoltura o, compatibilmente con la normativa urbanistica vigente, alla futura trasformazione del fabbricato.