Appartamento in vendita a Roma - Via Luciano Zuccoli, 50, 100 mq

Talenti – luminoso appartamento di 100 m² con tripla esposizione, doppi servizi, due spazi esterni e cantina

Vendita diretta da privato – no perditempo.

In via Luciano Zuccoli 50, nel cuore di Talenti, proponiamo in vendita un appartamento di 100 m² commerciali, al secondo piano di una palazzina di dimensioni contenute, priva di ascensore e con accesso da una piacevole corte verde.

La favorevole tripla esposizione a sud, est e ovest assicura un’eccellente luminosità naturale per gran parte della giornata e rende gli ambienti ariosi e accoglienti.

L’immobile, libero e immediatamente disponibile, presenta una distribuzione razionale, soffitti alti circa 3 metri e numerose soluzioni architettoniche e di falegnameria realizzate su misura.
Si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito.

La zona giorno comprende un ampio salone e una sala da pranzo, valorizzati da archi, nicchie, mensole e contenitori integrati. La cucina è separata e abitabile, completamente arredata in legno.

La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni completi, uno con vasca e uno con doccia. Sono inoltre presenti una colonna predisposta per lavatrice e asciugatrice e un comodo ripostiglio integrato con anta a specchio.

L’abitazione dispone di un terrazzino sul fronte e di un balcone più lungo sul lato interno. Gli affacci aperti e sul verde contribuiscono alla luminosità e alla tranquillità della casa.

Tra le dotazioni e le finiture:
parquet in legno nella zona giorno, nei disimpegni e nelle camere; finestre in alluminio a taglio termico; tapparelle; porte interne artigianali in legno realizzate su misura; maniglie Olivari in cromo satinato; porta d’ingresso blindata in ferro con cilindro europeo; climatizzazione; riscaldamento autonomo con radiatori; falegnameria su disegno; appartamento recentemente ritinteggiato.

L’immobile viene venduto parzialmente arredato, con la cucina completa e gli arredi dei due bagni compresi nella vendita.

Completano la proprietà una cantina di circa 6 m², ben tenuta e dotata di porta blindata, e la possibilità di parcheggiare nell’area condominiale secondo turnazione per circa sei mesi all’anno. Il parcheggio non costituisce un posto auto esclusivo o di proprietà.

Le spese condominiali ammontano a circa [omissis] al mese e comprendono l’acqua condominiale.

Soluzione ideale per una coppia o una famiglia alla ricerca di ambienti ben distribuiti, doppi servizi, spazi esterni, soffitti alti e grande luminosità, in un contesto residenziale verde e tranquillo.

Le foto mostrano il precedente allestimento su misura, curato personalmente dall’architetto nonché proprietario dell’immobile.
GLI ARREDI RAFFIGURATI NON SONO INCLUSI. La vendita comprende esclusivamente la cucina arredata e gli arredi dei due bagni.

Non si conferiscono incarichi di vendita o mediazione.
Si chiede ad agenzie e intermediari di non contattare.
Visite previo contatto telefonico, riservate a persone concretamente interessate all’acquisto.