Appartamento in vendita a Milano - Via Sulmona,23, 121 mq

Rif: 41248 Ampio Quadrilocale al Piano Rialzato – Frazionabile – a pochi minuti dai Giochi Olimpici Milano–Cortina

Nel quartiere Brenta, in una zona in forte sviluppo urbano ulteriormente valorizzata dai Giochi Olimpici Milano–Cortina 2026, proponiamo in vendita un prestigioso quadrilocale di ampia metratura, situato all'interno del rinomato complesso residenziale Giardini di Via Sulmona.

La posizione è strategica: a pochi passi dalla Metro M3 Brenta, comoda per raggiungere rapidamente Porta Romana, il Duomo, la Fondazione Prada e i principali poli universitari, pur mantenendo un contesto tranquillo e immerso nel verde dei giardini condominiali.

L'appartamento si distingue per gli spazi generosi tipici delle costruzioni anni '70, per la tripla esposizione e per una distribuzione estremamente razionale, che lo rende particolarmente versatile e adatto a molteplici esigenze abitative e di investimento. Situato al piano rialzato, rappresenta una soluzione pratica e funzionale, facilmente accessibile e ideale anche per famiglie, professionisti o persone che desiderano evitare piani elevati.

La configurazione attuale prevede un ampio disimpegno centrale che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un soggiorno di ampia metratura e da una cucina abitabile separata, mentre la zona notte ospita tre camere da letto ben proporzionate e doppi servizi finestrati, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.

Grazie alla metratura, alla disposizione degli impianti e alla presenza di molteplici affacci, l'immobile si presta anche a interessanti ipotesi di frazionamento, rendendolo una soluzione ideale per investitori. A titolo esemplificativo, è possibile valutare:

IPOTESI FRAZIONAMENTO 1: la realizzazione di due monolocali e un bilocale (vedi ipotesi di planimetria frazionata allegata)
IPOTESI FRAZIONAMENTO : la suddivisione in un trilocale e un bilocale (vedi ipotesi di planimetria frazionata allegata)

L'appartamento viene venduto completamente da ristrutturare, offrendo ampia libertà progettuale sia per un utilizzo residenziale sia per una valorizzazione a reddito.

Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un box auto (non incluso nel prezzo, costo variabile in base alla tipologia scelta).

Soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori, grazie alla crescente attrattività della zona, agli ottimi collegamenti e alla vicinanza ai principali poli urbani e agli eventi internazionali imminenti.

Info su: www.giardinisulmona.it

Le immagini e i rendering hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono vincolo contrattuale. I rendering fotorealistici e/o generati con AI rappresentano esclusivamente un'ipotesi di ristrutturazione e/o di frazionamento. Tutti gli appartamenti del complesso sono venduti da ristrutturare.