Villa in vendita a Vinci - Via Niccolò Machiavelli, 54, 306 mq

Spazi generosi, indipendenza e una particolare versatilità abitativa caratterizzano questa villa libera su quattro lati, situata in una delle zone residenziali più richieste di Spicchio, nel Comune di Vinci.
La proprietà è attualmente articolata in due unità abitative catastalmente distinte, oltre a un'ampia autorimessa, e rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera una residenza di importanti dimensioni, sia per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo la propria autonomia e privacy.
Il piano terra e il giardino
Al piano terra si sviluppa la prima abitazione, di 109 mq catastali e 6,5 vani.
Gli ambienti sono ben proporzionati e organizzati in soggiorno con camino, zona pranzo, cucina, due camere da letto e bagno, oltre ai relativi spazi di distribuzione.
La casa vive in stretto rapporto con il giardino che si sviluppa intorno all'edificio, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi all'aperto.
Il piano superiore e le grandi terrazze
Al piano superiore troviamo la seconda e più ampia abitazione, con una superficie catastale complessiva di 172 mq, di cui 163 mq escluse le aree scoperte, e una consistenza di 7,5 vani.
La zona giorno comprende soggiorno, zona pranzo e cucina separata, mentre la zona notte dispone di tre camere da letto e due bagni, con una delle camere matrimoniali dotata di bagno privato.
La luminosità e il rapporto con l'esterno rappresentano alcuni degli elementi più piacevoli di questo livello.Le ampie terrazze si sviluppano su più lati della villa e, grazie alle loro dimensioni, possono essere vissute come veri e propri ambienti all'aperto, ideali per pranzi, momenti conviviali o zone relax.
Sul retro, un'ulteriore area verde posta in posizione rialzata completa gli spazi esterni della proprietà e offre piacevoli affacci sul verde.
Il garage
Completa la villa un'ampia autorimessa, catastalmente autonoma, con 51 mq di superficie catastale, direttamente collegata all'abitazione attraverso una scala interna.
Uno spazio particolarmente funzionale, capace di accogliere più esigenze oltre al semplice ricovero delle auto.
Gli interni conservano in parte le finiture originarie e offrono un interessante potenziale di rinnovamento, permettendo di valorizzare ulteriormente le grandi metrature, la luminosità e il rapporto con gli spazi esterni.
Il vero elemento distintivo della proprietà rimane tuttavia la sua versatilità abitativa: due abitazioni all'interno della stessa villa, capaci di mantenere la propria autonomia oppure di essere vissute, grazie ai collegamenti esistenti, come parte di un'unica grande residenza familiare.
Una soluzione particolarmente adatta a due generazioni della stessa famiglia, a genitori e figli che desiderano vivere vicini conservando i propri spazi, oppure a chi cerca una villa indipendente di importanti dimensioni da reinterpretare secondo le proprie esigenze.
Prezzo richiesto per l'intera proprietà: [omissis]
La vendita della proprietà è gestita in esclusiva da UBHRE.