Appartamento in affitto a Bari - Strada Cancello Rotto, 3B, 70 mq

DISPONIBILE DA 1 Settembre 26

Bilocale arredato con posto auto – Ideale per 1 o 2 studenti – Via Cancello Rotto

Affittasi luminoso bilocale arredato di circa 65 m², situato al 9° piano di uno stabile signorile con 3 ascensori, in una zona residenziale tranquilla, sicura e ricca di servizi.

L'appartamento gode di una piacevole esposizione sulla strada alberata ed è la soluzione ideale per uno o due studenti o giovani lavoratori che cercano un ambiente comodo, funzionale e ben collegato.

Canone
[omissis] al mese – prezzo non trattabile.

La casa è composta da:

Ingresso.
Zona giorno con balcone.
Cucina completamente attrezzata con frigorifero, forno e lavatrice.
Tavolo da pranzo in cristallo con 4 sedie.
Zona soggiorno con divano e mobile basso con vetrinetta.
Balcone affacciato sulla strada alberata.

Disimpegno
Grande specchio a parete.
Mobile contenitore a muro.

Bagno Ristrutturato recentemente.
Doccia con box in vetro.
Lavabo con specchio contenitore, bidet e WC.
Ventilazione meccanica (senza finestra).

Camera da letto con balcone
Ampio letto matrimoniale alla francese.
Comodini con lampade.
Armadio capiente.
Cassettiera.
Balcone.

Dotazioni
- Posto auto coperto.
- Riscaldamento autonomo a gas naturale.
- Cucina completa di stoviglie e accessori.
Non sono fornite biancheria da letto e da bagno.

Personalizzabile secondo le vostre esigenze
Siamo disponibili ad apportare piccole modifiche senza costi aggiuntivi, ad esempio:
- aggiungere un letto o un lettino;
- trasformare il letto matrimoniale in due letti singoli;
- rimuovere alcuni mobili per fare spazio ai vostri;
- effettuare altri piccoli adattamenti concordati.

Lo stabile e la zona
L'immobile si trova in un contesto signorile e ben abitato, in un quartiere residenziale tranquillo e servitissimo.
Nelle immediate vicinanze sono presenti:
- fermate dei mezzi pubblici;
- supermercati e negozi;
- panificio, caseificio, pescheria;
- bar e tabacchi;
- cartoleria e merceria;
- mercato coperto e scoperto;
- parco pubblico sotto casa.

Condizioni di locazione
Per l'ingresso sono richiesti:
- 2 mensilità di deposito cauzionale;
- il canone del primo mese anticipato.

La durata del contratto è flessibile e può essere concordata (12/18 mesi).

L'appartamento è stato ristrutturato: non è una casa nuova, ma è perfettamente sana, pulita e ben mantenuta. Essendo un immobile degli anni '90, presenta solo normali segni del tempo.

Requisiti richiesti
Per organizzare una visita è necessario poter documentare:
contratto di lavoro a tempo indeterminato dell'inquilino oppure dei genitori (nel caso di studenti);
oppure dichiarazione dei redditi 2025;
e/o referenze del precedente locatore, firmate, complete di recapito telefonico e copia del documento d'identità, attestanti puntualità nei pagamenti e buona conduzione dell'immobile.

Negli [omissis] del condominio sono compresi gas e riscaldamento.

Resto a disposizione via WhatsApp per qualsiasi domanda (gradito messaggio scritto a cui rispondo appena posso).