Rustico - Casale in vendita a Castelnuovo Bozzente - Via San Martino, 4, 300 mq

RUSTICO DA RISTRUTTURARE IN CENTRO PAESE – 300 MQ SVILUPPABILI CON GIARDINO PRIVATO - IDEALE ANCHE PER FRAZIONAMENTO
Nel centro storico di Castelnuovo Bozzente, con accesso diretto dalla strada principale del paese, proponiamo in vendita rustico di ampie dimensioni completamente da ristrutturare, inserito all'interno di una caratteristica corte.
La proprietà offre circa 300 mq sviluppabili, oltre a circa 270 mq di giardino privato, e rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera realizzare una residenza dal fascino autentico, sia per imprese, investitori o operatori immobiliari interessati alla ristrutturazione e all'eventuale suddivisione in più unità abitative.
L'immobile è attualmente non abitabile e necessita di una ristrutturazione completa, ma conserva il carattere e il fascino delle costruzioni storiche della zona e offre ampie possibilità di riprogettazione e valorizzazione degli spazi.
Per la proprietà è già stato sviluppato in passato un progetto di massima per l'ipotesi di frazionamento in più unità abitative. Il progetto non è stato presentato per l'approvazione e non costituisce pertanto un progetto autorizzato, ma può essere messo a disposizione degli interessati su richiesta come base di valutazione.
Per chi fosse interessato a un'operazione di sviluppo già maggiormente definita, è inoltre possibile valutare, previo accordo, la vendita della proprietà comprensiva dello sviluppo di un progetto e del relativo iter per l'ottenimento del titolo edilizio, sulla base delle esigenze dell'acquirente e compatibilmente con la normativa urbanistica vigente.
Punti di forza:
- circa 300 mq sviluppabili
- circa 270 mq di giardino privato
- posizione nel centro storico di Castelnuovo Bozzente
- accesso diretto dalla strada principale
- inserito in una caratteristica corte
- immobile dal fascino storico, da recuperare integralmente
- possibilità di valutare la realizzazione di più unità abitative
- progetto di massima già esistente e disponibile su richiesta
- possibilità di concordare la vendita con sviluppo del progetto e relativo iter autorizzativo
Soluzione particolarmente interessante per imprese edili, investitori immobiliari, professionisti o privati alla ricerca di un immobile da trasformare e valorizzare.
Ulteriori informazioni, documentazione e progetto di massima disponibili su richiesta.