Descrizione

Immobile sito in Corso Garibaldi 56, nella parte iniziale del corso superiore del centro storico. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da un'abitazione, una tavernetta e un garage.

• Piano -1: appartamento di 80mq netti (non commerciali) composto da: cucina e soggiorno in un unico ambiente, ripostiglio, 2 camere, 1 bagno, extra cabina armadio a muro ampia. Nel soggiorno è presente un camino in marmo autoalimentato.
• Piano -2: tavernetta di 48mq netti (non commerciali) con altezza di 4,50 metri, strutturata come open space con cucina in muratura, termocamino, soppalco (ideale come zona notte o studio), bagno e ampio ripostiglio. Dispone di doppio accesso diretto da Viale Europa (uno tramite porta con vetrina direttamente in tavernetta e l’altro con ingresso dal ripostiglio); La vetrina dispone di ulteriore serranda elettrica per la chiusura;
• Piano -2: garage di 18mq; accesso carrabile diretto da viale Europa tramite serranda elettrica;

Caratteristiche Generali:
• Accessi e Collegamenti: I due piani sono collegati tramite la scala condominiale interna. L'immobile gode di un doppio ingresso indipendente (uno da Corso Garibaldi e uno da Viale Europa).
• Impianto di Riscaldamento: Un'unica caldaia gestisce l'intero immobile tramite doppia alimentazione (a metano oppure integrata dal termocamino presente in tavernetta, commutabile tramite apposito interruttore sul camino). Il camino in marmo dell'appartamento al piano -1 è invece ad alimentazione autonoma.
• Stato dell'immobile: Buone condizioni, subito abitabile.

Caratteristiche

Piano S

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo