Appartamento

NESSUNA COMMISSIONE RICHIESTA
Nel cuore del Parco Trotter, uno dei luoghi più verdi e autentici di NOLO, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 95 mq completamente ristrutturato, mai abitato e arredato con mobili realizzati su misura e pronto da vivere.
Una casa pensata per chi desidera entrare con le valigie senza dover affrontare lavori, attese e costi aggiuntivi. Ogni ambiente è stato progettato per offrire comfort, eleganza e funzionalità, con finiture di pregio e un'attenta valorizzazione della luminosità naturale garantita dalla doppia esposizione.
L'appartamento è composto da:
• ampio soggiorno;
• cucina abitabile completamente arredata;
• due grandi camere da letto;
• bagno finestrato di design;
• disimpegno funzionale;
• cantina ampia e finestrata.
L'arredo, realizzato su misura e completo di elettrodomestici, è incluso nel prezzo di vendita.
L'immobile che è accatastato come abitazione sin dall’origine (no cambio d’uso e perfetto per delibera mutuo rapida) gode di un piacevole doppio affaccio sul cortile condominiale e sul verde circostante del Parco Trotter, a pochi passi dallo Spazio Mosso e a breve distanza dalla metropolitana Pasteur e dalla futura riqualificazione di Piazzale Loreto.
Tra le principali dotazioni:
• riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione;
• infissi di ultima generazione con elevato isolamento termico e acustico;
• porta blindata;
• inferriate di sicurezza e zanzariere;
• predisposizione aria condizionata;
• classe energetica D;
• spese condominiali contenute (circa € 130 mensili).
L'edificio sarà inoltre oggetto di un importante intervento di riqualificazione già deliberato comprendente rifacimento della facciata, del tetto, del portone d'ingresso e delle parti comuni( inizio lavori per il 15 di settembre). Tutte le relative spese straordinarie saranno integralmente sostenute dall'attuale proprietà, senza alcun costo per l'acquirente.
Questa soluzione risulta comoda e funzionale per giovani coppie, professionisti, piccole famiglie, per chi lavora in smart working, chi desidera una casa facilmente accessibile e senza barriere architettoniche ma anche per investimento ad alta resa.
Nota sulla vendita: La vendita è gestita direttamente da un Agente Immobiliare per conto di un familiare proprietario. Questo garantisce all'acquirente la massima regolarità
documentale e assistenza fino al rogito, con il vantaggio esclusivo di nessuna provvigione di agenzia.

Per info e visite contattare Debora al 3383439687