Appartamento in affitto a Milano - Via Valtellina, 32, 104 mq

**Via Valtellina 32 – Luminoso trilocale di 104 m² con doppia esposizione e due balconi**

Situato al quarto piano di un elegante stabile realizzato nel 2002, questo appartamento di 104 m² rappresenta una soluzione abitativa moderna, funzionale e particolarmente luminosa, ideale per chi desidera vivere in un contesto ben servito e in forte sviluppo.

L'ingresso si apre direttamente sull'ampio soggiorno, un ambiente accogliente e ricco di luce naturale, affiancato da una cucina abitabile, perfetta per chi ama spazi pratici e ben organizzati.

La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, due bagni e un comodo ripostiglio, offrendo il giusto equilibrio tra comfort e funzionalità.

Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento beneficia di un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata e di un'ottima ventilazione naturale. Completano la proprietà due balconi, ideali per concedersi momenti di relax all'aperto.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Situato nel quartiere Maciachini, l'appartamento è inserito in un'area in costante crescita, interessata dall'importante progetto di riqualificazione dello Scalo Farini, destinato a trasformarsi in uno dei più rilevanti interventi urbanistici di Milano, con nuovi spazi verdi, servizi, percorsi ciclopedonali e aree dedicate all'innovazione.

La zona è perfettamente collegata con il resto della città grazie alla vicinanza della fermata **Maciachini** della linea M3 della metropolitana, oltre alle linee tram 2 e 4 e agli autobus 70, 90, 91 e 92, che consentono di raggiungere rapidamente il centro storico, Porta Garibaldi, la Stazione Centrale e le principali direttrici cittadine.

Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati, scuole, aree verdi, palestre, negozi e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per professionisti che desiderano vivere in un quartiere dinamico, ben collegato e destinato a un'importante valorizzazione nel tempo.