Appartamento in vendita a Pisa - Via Pasquale Landi, 120 mq

Esclusiva: Appartamento al Secondo Piano con due Terrazzi ZONA LANDI.
Vieni a scoprire questa gradevole proprietà situata al secondo piano di una palazzina senza ascensore. Si tratta di un appartamento di 120 m² commerciali (96 m² calpestabili) perfettamente distribuito in 5 locali, ideale sia come residenza principale che come investimento redditizio.
L'immobile vanta un ingresso tradizionale che introduce in uno spazio luminoso e ben organizzato. La cucina con tinello e balcone rappresenta il cuore della casa, perfetta per momenti conviviali. Lo studio/sala offre versatilità d'uso, mentre le due camere matrimoniali garantiscono comfort: una di esse si affaccia sul terrazzo in comune con la sala. Completa l'offerta una camera singola, ideale per ospiti o studio.
I due bagni, di cui uno completamente ristrutturato nel 2024, assicurano praticità e modernità. Il ripostiglio fornisce spazi di riposizione aggiuntivi. L'impianto idrico è stato interamente rifatto nel 2024, mentre l'acqua sanitaria è riscaldata da caldaia installata nel 2019. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione.
Attualmente locato a tre studenti con contratto in scadenza a ottobre 2027, rappresenta un'occasione eccezionale per chi cerca rendita immediata. La posizione è strategica: vicinanza al CNR, alle università e alla mensa universitaria la rendono particolarmente appetibile.
L'orientamento Sud, Est, Ovest assicura luminosità ottimale. Costruito nel 1967, l'appartamento è in buono stato con riscaldamento a gas naturale e classe energetica F (consumo 135,33 kwh/m² anno).