Descrizione

Spaziosa soluzione indipendente su più livelli con camino e forno a legna, ottima opportunità!

Proponiamo in vendita a San Felice del Molise un fabbricato contiguo di circa 160 mq calpestabili, disposto su 3 piani fuori terra, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi e da finiture classiche con pavimenti in ceramica, cotto e gres.

L'immobile è pronto per essere abitato, non richiede lavori, non è soggetto a vincoli artistici o storici, offrendo così grandi potenzialità per eventuali progetti di personalizzazione e ristrutturazione futura.

La proprietà è così composta:

- Piano Terra: ambiente unico multiuso con grande accesso a 3 porte dall'esterno, dotato di camino tradizionale e forno a legna, perfetto per momenti di convivialità; l'entrata principale, protetta da una loggia d'ingresso, apre su un corridoio con un utile ripostiglio sottoscala; il piano è in possesso di 2 porte interne per isolare gli ambienti e rendere possibile anche l'affitto del piano terra, mantenendo gli ingressi separati, quello principale da quello di servizio.

- Piano Primo (zona giorno)
Luminosa e spaziosa zona giorno con cucina abitabile, ampio soggiorno e sala da pranzo, ideale per la vita di tutti i giorni.

- Piano secondo (zona notte)
Comprende 1 camera singola e 1 camera doppia con balcone comunicante le due stanze, una terza camera (matrimoniale) finestrata; a concludere un bagno con wc, lavabo e vasca trasformabile in doccia, oltre ad un pratico spazio tecnico per boiler con possibile inserimento di scaffalature.

- Piano Sottotetto: accessibile tramite scala retrattile, presenta un'altezza massima di 1,20m, ideale come deposito, dotato di botola di aerazione e accesso al tetto.

Superficie: 160 mq calpestabili
Riscaldamento e acqua calda autonomi
Infissi in legno e metallo
Dotato di tutti i principali impianti (idrico, elettrico, telefonico, gas e fognario)
Affaccio prevalente sulla strada principale.

Caratteristiche

Piano T, 1

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo