Appartamento in vendita a Reggio Emilia - Viale Monte Pasubio, 1, 138 mq

Appartamento in Vendita nel Cuore di Santo Stefano Scopri questa straordinaria opportunità nel centro storico più affascinante della città! Situato al primo piano con ascensore, questo appartamento di 145 m² commerciali e 125 m² calpestabili rappresenta il perfetto equilibrio tra charme antico e comfort moderno. L'immobile si sviluppa su 6 locali totali, comprensivi di 2 camere matrimoniali spaziose, un elegante salone, una cucina abitabile funzionale e ben 2 bagni. L'ampio ingresso introduce direttamente in uno spazio luminoso e accogliente, nonostante la privilegiata posizione nel centro storico. Le travi antiche a vista conferiscono carattere autentico, mentre i pavimenti in cotto originale di Impruneta nella zona giorno e bagno si alternano al parquet nelle camere da letto, creando un'atmosfera sofisticata. Lo stato interno è come nuovo, con finiture di qualità: porte interne laccate bianche, zanzariere ovunque per il massimo comfort estivo, e una moderna porta blindata per la sicurezza. La climatizzazione è garantita da aria condizionata in tutte le stanze, mentre il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e pompa di calore assicura efficienza energetica (Classe E). Le dotazioni completano l'offerta: ripostiglio interno, armadi a muro, cantina al piano terreno, e un negozio/magazzino di 10 m² sempre al piano terreno. L'orientamento Sud-Ovest garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno. Perfetto per chi cerca accessibilità (adattato a persone con mobilità ridotta) senza rinunciare al fascino storico. Costruito nel 2000, questo appartamento rappresenta un investimento sicuro nel cuore pulsante della città.. Possibilità di Garage nelle vicinanze