Appartamento in vendita a Roma - Via Ponzio Cominio, 69, 143 mq

[omissis] ANNUI DI CANONI – APPARTAMENTO A REDDITO 140 MQ, 6° PIANO, 4 CAMERE E 4 BAGNI

Investimento già a reddito con contratti di locazione in essere e canoni complessivi pari a [omissis] annui.

In Via Ponzio Cominio, a pochi passi dalla Metro A e nel cuore del quartiere Tuscolano, proponiamo in vendita un appartamento di circa 140 mq, situato al 6° piano, completamente ristrutturato e già configurato per la locazione a camere.

Una soluzione pensata per chi desidera acquistare un immobile già operativo e immediatamente produttivo, evitando i costi e i tempi legati a ristrutturazione, arredamento, configurazione degli spazi e ricerca iniziale degli inquilini.

L’appartamento è composto da:
- 4 ampie camere
- 4 bagni
- zona living comune con cucina
- zona lavanderia
- ripostiglio
- 2 balconi
- climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente
- riscaldamento centralizzato

La configurazione 4 camere / 4 bagni rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, rendendolo particolarmente adatto alla locazione a studenti, professionisti e giovani lavoratori.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato e studiato per offrire un’elevata funzionalità nella gestione delle locazioni.

UN INVESTIMENTO GIÀ AVVIATO
Contratti di locazione in essere a 12 mesi
Immobile completamente ristrutturato

Nessun intervento necessario per proseguire l’attuale attività di locazione

Nessuna spesa di intermediazione

La posizione, a pochi minuti dalla Metro A, garantisce inoltre una forte domanda locativa e un collegamento rapido con il centro di Roma.

Una soluzione particolarmente interessante per investitori privati, società immobiliari o per chi desidera diversificare il proprio patrimonio attraverso un immobile residenziale già messo a reddito.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza di 7 mq.

Documentazione relativa all’immobile e ai contratti di locazione disponibile per gli interessati.

Vendita diretta da privato – nessuna commissione o spesa di intermediazione.