Appartamento in vendita a Torino - Via Giovanni Verga, 10, 122 mq

**TORINO – VIA GIOVANNI VERGA 10 | AMPIO APPARTAMENTO DI 122 MQ AL QUINTO PIANO**

In Via Giovanni Verga 10, in un contesto residenziale comodo ai principali servizi, Homepanda propone in vendita un **ampio appartamento di 122 mq**, situato al **quinto piano con ascensore** di uno stabile di sei piani.

L'immobile si distingue per le **metrature generose, la buona distribuzione degli spazi e la doppia esposizione**, caratteristiche che rendono gli ambienti luminosi, ariosi e facilmente personalizzabili.

L'ingresso conduce alla zona giorno e agli altri ambienti della casa, composta da **cucina abitabile, tre camere da letto e bagno**.

La presenza di **due balconi** offre inoltre piacevoli sfoghi esterni e contribuisce alla luminosità degli ambienti.

Grazie alla metratura e alla disposizione interna, l'appartamento si presta a diverse esigenze abitative: può rappresentare una soluzione ideale per una famiglia, ma anche per chi necessita di spazi aggiuntivi da destinare a studio, smart working o altre necessità.###

**STABILE RIQUALIFICATO CON SUPERBONUS 110%**

Un importante valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli **interventi di riqualificazione energetica e manutenzione eseguiti sullo stabile nell'ambito del Superbonus 110%**.

In particolare, sono stati realizzati:* **cappotto termico** sull'edificio;* **sostituzione degli infissi** con nuovi serramenti in PVC dotati di **vetrocamera doppia e taglio termico**;* **sostituzione della caldaia condominiale** con un moderno impianto a **condensazione di nuova generazione**;* **revisione parziale della copertura/tetto**.

Gli interventi effettuati contribuiscono a migliorare le **prestazioni energetiche, il comfort abitativo e l'efficienza complessiva dell'edificio**, rappresentando un elemento di particolare interesse per chi acquista oggi.

L'appartamento dispone inoltre di **porta blindata** e riscaldamento centralizzato.

Completa la proprietà una **cantina**, utile come spazio accessorio per deposito e organizzazione della casa.

La combinazione tra **122 mq di superficie, quinto piano con ascensore, doppia esposizione, tre camere, due balconi e gli importanti interventi di riqualificazione effettuati sullo stabile** rende questa proposta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa spaziosa e confortevole in un contesto già oggetto di significativi lavori di miglioramento.**

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