Rustico - Casale in vendita a Castiglione di Garfagnana - Località Casa Dei Gallini, 170 mq

Nel suggestivo borgo di Chiozza, nel comune di Castiglione di Garfagnana, proponiamo in vendita un'affascinante antica casa in pietra, situata in posizione soleggiata e con vista panoramica. L'immobile, caratterizzato dal sapore autentico della tradizione toscana, si sviluppa su più livelli ed è così composto: � Disposizione degli Spazi •Piano Terra: Ingresso indipendente, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, bagno e due ampie camere da letto. •Piano Primo (Sottotetto): Un ambiente di grande fascino con travi di castagno e mezzane di cotto a vista, diviso in due grandi vani flessibili, storicamente utilizzati come camere da letto aggiuntive. •Piano Seminterrato: Una spaziosa cantina, ideale per il rimessaggio •La superficie complessiva è di mq 150 circa. • •� Spazi Esterni e Pertinenze •Giardino privato sviluppato su due lati della casa di circa 250 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. •Rustico annesso: Situato sul lato opposto della strada, un fabbricato in pietra ad uso ripostiglio/sgombero, corredato da un ampio terreno di circa 600 mq, comodissimo per essere utilizzato come parcheggio privato per più vetture. � Stato dell'Immobile e Potenzialità L'immobile richiede interventi interni di miglioria e ammodernamento, offrendo l'opportunità ideale per personalizzare le finiture e la disposizione degli ambienti, preservando gli elementi storici originali. Strutturalmente in buone condizione necessita solo della sostituzione di un trave del tetto. Mancante di impianto di riscaldamento. Una soluzione ideale sia come prima casa per gli amanti della tranquillità, sia come casa vacanze in uno dei contesti più autentici della Garfagnana.