Rustico - Casale in vendita a Pieve Fosciana - Località Al Castello, 160 mq

Immerso nella tranquillità e nella natura incontaminata della Garfagnana, a circa 800 metri di altitudine, proponiamo in vendita uno splendido rustico in pietra di recente e completa ristrutturazione. La proprietà gode di una posizione invidiabile, straordinariamente soleggiata e con una vista panoramica mozzafiato sulle montagne e sulla vallata circostante. L'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione ed è subito abitabile, rappresentando la soluzione ideale sia come dimora principale sia come casa vacanze o investimento per affitti turistici. Disposizione interna: •Piano Terra: Accogliente cucina abitabile, soggiorno con camino, una camera da letto e un bagno. Completano il piano tre ampi vani ad uso cantina. •Piano Primo: Accessibile sia da una comoda scala a chiocciola interna sia direttamente dall'esterno, ospita un secondo soggiorno, due ampie camere da letto e il secondo bagno. Spazi esterni e dotazioni: •Terrazza e Piscina: Grande terrazza panoramica ideale come zona solarium e per pranzi/cene all'aperto corredata da forno a legna esterno. Sul lato opposto della casa si trova una splendida piscina riservata. •Terreno e Annessi: Circa 2,5 ettari di terreno circostante in gran parte collinare con caratteristici terrazzamenti. Compreso nella vendita un antico metato (essiccatoio per castagne) in pietra adibito a ricovero attrezzi e legnaia. •Utenze e Impianti: Riscaldamento a gas, allacciamento all'energia elettrica e all'acquedotto comunale, oltre alla disponibilità di acqua di sorgente naturale. Accesso e Posizione: La proprietà è raggiungibile tramite una strada cementata di circa 150 metri in ottime condizioni, ben percorribile con qualsiasi auto, anche se i primi 40 metri sono piuttosto in declivio. Distante circa 3 km dal caratteristico Borgo del Sillico (dotato di bar, ristorante e alimentari) e a soli 9 km da Pieve Fosciana, centro servito da ogni genere di negozio e servizio. Dettagli Tecnici: •Superficie abitabile: 110 mq •Cantine: 50 mq •Terreno di proprietà: 2,5 ettari •Stato: Ristrutturato / Ottimo stato •Riscaldamento: da realizzare, attualmente utilizzati la stufa ed il caminetto. •Piscina: Sì.