Appartamento in vendita a Sangiano - Via Ronchet, 119 mq

Sangiano - Prossima realizzazione, proponiamo in vendita, a Sangiano, a soli 4 km da Laveno-Mombello e circa 15 km da Luino, un’esclusiva prossima realizzazione composta da sole quattro unità abitative, progettata secondo i più moderni criteri di efficienza energetica, comfort e qualità costruttiva.

Ogni appartamento avrà una superficie complessiva di circa 150 mq, considerando l’abitazione, gli spazi accessori e la quota dei terrazzi. La superficie interna dell’unità abitativa sarà di circa 95 mq, alla quale si aggiungeranno gli ulteriori ambienti e spazi esterni.

La palazzina sarà composta da:

* due appartamenti al piano terra, con taverna e giardino privato;
* due appartamenti al piano primo, caratterizzati da ampi terrazzi.

Tutte le abitazioni saranno dotate di ambienti luminosi e funzionali, con possibilità di personalizzazione degli spazi e diverse soluzioni distributive, fino a tre/quattro camere da letto, oltre a un pratico locale jolly, ideale come studio, cabina armadio, zona hobby o spazio multifunzionale.

Gli appartamenti al piano terra saranno arricchiti da una taverna, concepita come ambiente aggiuntivo da destinare alle proprie esigenze, oltre al giardino privato.

Le unità al piano primo potranno invece godere di ampi terrazzi, ideali per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione e per creare una piacevole continuità tra gli ambienti interni e il panorama circostante.

Il progetto è stato studiato con particolare attenzione all’esposizione solare e alla luminosità, offrendo una piacevole vista aperta sui monti e un orientamento favorevole allo sfruttamento dell’irraggiamento naturale.

Grande attenzione è stata riservata all’efficienza energetica: la costruzione sarà realizzata secondo elevati standard prestazionali, con classe energetica A4+, per garantire massimo comfort abitativo e contenimento dei consumi.

Possibilità di abbinare box auto e posto auto, da concordare separatamente.

Una proposta di particolare interesse per chi cerca una casa nuova, moderna e di ampie dimensioni, in un contesto tranquillo, a pochi minuti dal Lago Maggiore e comodo per raggiungere sia Laveno-Mombello sia Luino.

Un progetto di alto livello, caratterizzato da qualità costruttiva, efficienza energetica, ampi spazi e possibilità di personalizzazione. PER INFO CHIAMARE DOTT. ARCH. KATIA COLOMBO 333-8133788.

SANGIANO | EXCLUSIVE NEW DEVELOPMENT NEAR MAGGIORE LAKE
An exclusive collection of just four high-end residences in Sangiano, ideally located only 4 km from Laveno-Mombello and 15 km from Luino, in the beautiful Lake Maggiore area.
Each residence offers approximately 150 sqm of overall space, including around 95 sqm of internal living space, complemented by generous outdoor and ancillary areas.
The two ground-floor residences feature private gardens and versatile tavern spaces, while the two first-floor residences boast large panoramic terraces. All apartments enjoy open views of the surrounding mountains, excellent sun exposure and premium finishes.
Designed for contemporary living, the development combines elegant architecture, advanced technology and outstanding energy efficiency, achieving the prestigious A4 energy rating.
A rare opportunity to acquire a new-generation luxury residence in one of Northern Italy’s most sought-after areas, close to Lake Maggiore and perfectly suited as a private home, holiday residence or investment.