Appartamento in vendita a Verona - Via dei Lamberti, 4, 78 mq

In una delle vie residenziali del Cristo Lavoratore in Borgo Roma, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben curata, la cui facciata esterna è stata completamente rifatta circa dieci anni fa.

L’immobile gode di un’eccellente esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e di un piacevole affaccio aperto sul verde circostante, offrendo una privacy e una tranquillità difficili da trovare a pochi passi da tutti i servizi e dal Policlinico.

L'abitazione si presenta nello stato originale dell'epoca di costruzione (1967) ed è caratterizzata da soffitti alti, un dettaglio che dona a tutti gli ambienti un grande respiro e volumetrie introvabili nelle costruzioni moderne.

Attualmente la pianta è distribuita come trilocale classico composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile separata, camera matrimoniale, bagno finestrato, comodo ripostiglio e balcone. Tuttavia, la straordinaria versatilità della pianta e la presenza di pareti tramezzate offrono enormi potenzialità di rimodulazione: l'immobile può essere immediatamente vissuto o ripensato come soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Inoltre, in fase di ristrutturazione, è possibile unire l'ingresso alla cucina creando una splendida e accogliente zona living open space, preservando al contempo la totale indipendenza delle due stanze da letto.

A completare questa interessante opportunità troviamo al piano seminterrato una cantina di proprietà e un comodissimo garage, elemento raro e fondamentale nella zona.

Una soluzione ideale sia per chi desidera progettare su misura la propria prima casa sfruttando gli incentivi per la ristrutturazione, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro ad altissima resa locativa, grazie alla possibilità di ricavare due vere camere da letto per studenti, specializzandi o professionisti del polo ospedaliero universitario.