Appartamento in vendita a Conversano - Via Amilcare Ponchielli, 75 mq

Rif: TR120T2 - A Triggianello, in una zona residenziale tranquilla e riservata, caratterizzata prevalentemente da piccoli contesti abitativi e comoda per raggiungere i principali servizi della frazione, proponiamo in vendita appartamento di 3 vani situato al primo piano di uno stabile edificato nel 1989, privo di ascensore.

L’abitazione sviluppa una superficie interna di circa 75 mq e, secondo la configurazione prevista dalla planimetria, l’ingresso conduce alla zona giorno con cucina a vista, un ambiente comodo e luminoso con accesso diretto al balcone. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe di buone dimensioni, e un bagno completo di vasca. Una delle camere dispone inoltre di accesso al secondo balcone.

Attualmente l’appartamento è collegato internamente all’altra unità presente sullo stesso pianerottolo e la zona giorno risulta pertanto più ampia rispetto alla metratura di proprietà, poiché comprende temporaneamente anche lo spazio di una cameretta appartenente all’abitazione adiacente. In fase di vendita verrà ripristinata la separazione tra le due unità e l'appartamento sarà riportato allo stato conforme alla propria planimetria.

Internamente la soluzione si presenta in buone condizioni, con ambienti luminosi e ben tenuti. Le rifiniture comprendono pavimentazione in ceramica chiara uniforme negli ambienti, infissi in PVC con vetrocamera, porte interne in legno, riscaldamento autonomo con radiatori e impianto di climatizzazione. La zona giorno è inoltre impreziosita dalla presenza del camino.

L'appartamento gode di esposizione angolare a nord/est, oltre a un'esposizione a ovest verso un atrio interno non calpestabile. Gli spazi esterni sono rappresentati da due balconi di circa 8 mq e 6 mq.

Al secondo piano completano la proprietà due vani tecnici, per complessivi 4 mq, oltre all'accesso a un terrazzo di circa 72 mq condiviso con l'altra unità abitativa. Al piano terra è presente anche un posto auto.

Sul medesimo pianerottolo è disponibile anche l'altro appartamento, di circa 85 mq interni, proposto allo stesso. È possibile acquistare le due unità separatamente oppure insieme: un'opportunità particolarmente interessante per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini o per chi cerca la possibilità di disporre di una superficie abitativa complessiva più ampia.

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