Appartamento in vendita a Pogliano Milanese - Via A. Chaniach, 12, 209 mq

Spaziosa porzione di casa di corte a Pogliano Milanese (Via Chaniac)

In riservato contesto di corte nel comune di Pogliano Milanese, proponiamo in vendita ampia porzione di casa da cielo a terra di 209 mq complessivi, caratterizzata da generosi spazi interni ed esterni e da una grande versatilità d'uso. L'immobile è libero subito ed è privo di spese condominiali.

Distribuzione Attuale degli Ambienti:

L'abitazione è attualmente strutturata con la zona giorno al piano terra e la zona notte al piano superiore:

Piano Terra: Ingresso preceduto da un gradevole porticato di proprietà, soggiorno, cucina abitabile, una prima camera da letto, uno studio (eventualmente trasformabile in stanzetta per gli ospiti), due ripostigli e doppi servizi.

Primo Piano: Interamente dedicato alla zona notte, composto da 3 ampie camere da letto, uno studio e doppi servizi. Gli spazi esterni di questo livello comprendono un balcone e un terrazzo.

Spazi Esterni, Pertinenze e Annessi:

Spazio Esterno ad Uso Esclusivo: Oltre al porticato di proprietà, la soluzione gode dell'uso esclusivo di un'area esterna di 60 mq (non di proprietà privata ma ad uso riservato), perfetta per organizzare uno spazio vivibile all'aperto, un piccolo giardino o una zona living esterna.

Locali Accessori: La proprietà comprende un box auto e un magazzino, entrambi completati da solai sovrastanti da adibire a comodi spazi di sgombero o deposito.

POTENZIALE DI FRAZIONAMENTO;

Grazie alla metratura di oltre 200 mq, alla presenza dei solai e alla disposizione dell'immobile, la proprietà offre la possibilità di frazionamento in due unità abitative indipendenti (ad esempio realizzando un appartamento al piano terra e uno al primo piano previa redistribuzione interna e creazione della zona giorno anche al piano superiore). Un'ottima opportunità sia per due nuclei familiari (soluzione genitori/figli) sia come investimento immobiliare da mettere a reddito.

Punti di Forza
Metratura generosa: 209 mq distribuiti su 2 livelli

Servizi: 4 bagni complessivi (doppi servizi al piano terra e doppi servizi al primo piano)

Zero spese condominiali e indipendenza

Spazi esterni vari ed ampi: Porticato, terrazzo, balcone + 60 mq ad uso esclusivo

Libero subito.

[omissis]


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