Villa in vendita a Siracusa - viale dei Lidi, 357 mq

Nella rinomata località balneare di Fontane Bianche, lungo la costa siracusana, UniCredit RE Services propone in vendita un'elegante villa indipendente di circa 240 mq, circondata da un curato giardino privato di circa 806 mq, con circa 120 mq di terrazzi e spazi esterni.

La proprietà si distingue per la qualità degli spazi, l'ampio giardino ricco di vegetazione mediterranea e soprattutto per lo straordinario rapporto tra gli ambienti della casa e gli spazi esterni, pensati per vivere pienamente il clima e lo stile di vita della costa siciliana.

Il piano terra è dominato da un'ampia zona living, organizzata in salotti, zona conversazione e sala da pranzo, direttamente collegata al grande portico coperto e al giardino. La pavimentazione in cotto e i numerosi dettagli decorativi conferiscono agli ambienti un'elegante atmosfera mediterranea.

Il portico, particolarmente ampio e luminoso, è autorizzato anche alla chiusura con vetrate, consentendo di trasformarlo in una vera estensione della zona abitativa e di utilizzarlo confortevolmente anche nei mesi invernali. Sullo stesso livello sono presenti un cucinino, locali di sgombero, un bagno esterno e un locale doccia.

Al primo piano si sviluppa la zona residenziale, composta da tre camere da letto, soggiorno, cucina e bagno, oltre a una veranda con vista mare e due ulteriori balconi. Gli ambienti sono luminosi e caratterizzati da finiture di particolare personalità, tra cui la pavimentazione in cotto smaltato e ceramiche artistiche decorative.

La villa è completata da una grande terrazza panoramica, dalla quale si gode di una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante. Le sue dimensioni permettono di creare una zona solarium, un'area relax o un'ampia zona pranzo all'aperto.

La proprietà è stata totalmente ristrutturata (Superbonus 110%) e presenta oggi elevati standard di comfort ed efficienza energetica. È dotata di cappotto termico, infissi in PVC con vetrocamera, impianti di climatizzazione per il riscaldamento e il raffrescamento e impianto solare termico.

Una residenza di particolare fascino, ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa al mare, capace di coniugare ampi spazi interni ed esterni, privacy, vista mare, giardino e importanti caratteristiche di efficienza energetica. CLASSE ENERGETICA A3

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.