Casa indipendente in vendita a Brezzo di Bedero - Via Porto Valtravaglia, 3, 150 mq

Elegante villetta di testa con vista Lago Maggiore, giardino e piscina a Brezzo di Bedero.

All’interno del prestigioso e tranquillo complesso residenziale Villa Belvedere, a Brezzo di Bedero e a breve distanza dalle rive del Lago Maggiore, proponiamo in vendita un’elegante villetta a schiera di testa, libera su tre lati, con splendida vista lago, giardino privato disposto su due livelli e accesso alla piscina del residence.

La proprietà, costruita nel 2004 e oggetto di una ristrutturazione completa nel 2021, si sviluppa su tre livelli e presenta una superficie lorda complessiva di circa 150 mq. Gli ambienti, luminosi e accuratamente rifiniti, sono stati progettati per offrire comfort, funzionalità e una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Al piano terra si trova un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. Il piano è completato dall’ingresso e da un bagno.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto e da un secondo bagno.

Il piano sottotetto, agibile e di circa 43 mq, rappresenta uno spazio particolarmente versatile. Può essere utilizzato come studio o area relax, adattandosi facilmente alle diverse esigenze abitative.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è il giardino privato disposto su due livelli, arricchito da una terrazza panoramica dalla quale è possibile ammirare il lago. Gli spazi esterni offrono un ambiente riservato e piacevole, ideale per pranzi all’aperto, momenti di tranquillità e giornate in famiglia.

La posizione di testa assicura maggiore privacy, luminosità e indipendenza rispetto alle unità centrali del complesso. L’abitazione dispone inoltre di accesso sia al piano sia al livello del piano terra.
La proprietà si trova in una posizione privilegiata, a ridosso del Lago Maggiore e con accesso pedonale al lago. Sulle rive del lago nell’unico punto in cui il treno passa in galleria. È situata tra la spiaggia di Porto Valtravaglia, distante circa 4 km e raggiungibile in circa 5 minuti di auto, e la spiaggia di Germignaga, a circa 1,3 km e raggiungibile in soli 2 minuti di auto. Entrambe le località offrono piacevoli aree balneari e spazi dedicati ai bambini.

A completamento della proprietà sono disponibili separatamente:
• Posto auto coperto, al prezzo di [omissis];
• Garage indipendente, al prezzo di [omissis]. (Il valore è giustificato da una disponibilità limitata: su 10 unità immobiliari i garage disponibili sono solo 5)

Le spese condominiali ammontano a circa [omissis] all’anno.

Una soluzione esclusiva, ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento sul Lago Maggiore, perfetta per chi cerca tranquillità, vista panoramica e spazi generosi all’interno di un contesto residenziale signorile.