Casa indipendente in vendita a Gropparello - Via Castellana, 160 mq

Via Castellana, Gropparello, Piacenza

Ottimo Affare: 52% sotto la media

160

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Descrizione

CASTELLANA DI GROPPARELLO - PORZIONE DI CASA SEMINDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON AREA ESTERNA DI PROPRIETA'

Località: Castellana - Comune di Gropparello (PC)
Tipologia: Porzione di casa semindipendente terra-tetto
Metratura: Circa 160 mq commerciali totali (su 2 livelli speculari)
Box: Possibilità di ricavare un comodo garage doppio al piano terra
Stato: Completamente da ristrutturare (impianti, infissi, finiture, tetto)
Ideale per: Progetto di ristrutturazione e personalizzazione completa, prima casa o uso investimento.
Classe Energetica: Esente / Non determinabile allo stato attuale

Nel caratteristico territorio di Castellana, nelle prime colline del Comune di Gropparello, proponiamo in vendita porzione di fabbricato semindipendente sviluppato su due livelli e completamente da ristrutturare.

Grazie all'ampia metratura di circa 160 mq commerciali complessivi (circa 82 mq per piano), la proprietà offre la possibilita' di realizzare un'abitazione generosa e completamente personalizzata secondo le proprie esigenze, ideale anche per sfruttare gli incentivi statali sul recupero edilizio.

Piano Terra (ca. 82 mq): Attualmente composto da cantina vano scala e un ampio ambiente in cui, in fase di progetto, è possibile ricavare un comodo garage doppio.

Piano Primo (ca. 82 mq): Livello abitativo principale luminosissimo, dove gli spazi permettono di creare un magnifico salone, cucina abitabile , servizio e la prima zona notte e/o Studio.

Piano Secondo / Sottotetto abitabile (ca. 82 mq): Ultimo piano speculare a quello sottostante, con 3 ulteriori vani perfetti per realizzare un'ampia zona notte mansardata con servizio .

Esterno: Completa la proprietà un'area di sedime/piccola corte di pertinenza (Lotto totale di 150 mq).

La proprietà rappresenta una soluzione estremamente interessante per chi è alla ricerca di un immobile da recuperare e trasformare secondo il proprio progetto, sia come ampia abitazione principale, sia come seconda casa nel territorio collinare piacentino.