Appartamento in vendita a Udine - Via Volturno, 68, 71 mq

In pieno centro a Udine, in una zona strategica e riccamente servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 71 mq, situato al quarto piano di uno stabile comodamente servito da ascensore. L’immobile si apre su una zona living funzionale, composta da un accogliente soggiorno con accesso diretto ad un grazioso terrazzo e un pratico cucinotto separato, una soluzione ottimale per mantenere la zona cottura riservata e indipendente. La zona notte ben distribuita offre un'ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato e una confortevole camera singola arricchita da una strategica zona verandata, un vero spazio jolly attualmente adibito a lavanderia. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato. La vera peculiarità di questa abitazione è il suo doppio affaccio: una caratteristica rara che garantisce una splendida luminosità naturale durante tutto il giorno e permette un efficace ricircolo d'aria, ideale per mantenere gli ambienti freschi e ventilati nei mesi estivi. A completare il valore della proposta, un grande plus per chi cerca casa in centro: la proprietà include infatti sia un garage che una cantina privati. Le spese condominiali ammontano a circa [omissis] annui: si tratta di una quota "tutto compreso" poiché include già i consumi di riscaldamento e acqua calda, oltre ai costi per l'ascensore, le pulizie delle parti comuni e l'assicurazione dello stabile. L'appartamento si presenta in buone condizioni e sarà disponibile da aprile 2027 rendendolo perfetto per acquirenti che desiderano programmare con calma il proprio cambio casa o le eventuali opere di personalizzazione. Infatti, un eventuale restyling moderno mirato a pavimenti, serramenti e bagno richiede un investimento contenuto, stimato tra i 20.000 e i [omissis]. Una combinazione perfetta tra comfort immediato e valore nel tempo, ideale sia come prima casa che come investimento sicuro in una posizione imbattibile.
Non perdere questa opportunità unica nel cuore della città!!
Per ricevere maggiori informazioni e/o concordare un appuntamento Vi invitiamo a contattarci al numero 3384687868.