Casa indipendente in vendita a Cesena - Via Cesenatico, 264 mq

Iconacasa di Cesentico propone in esclusiva, nella zona di Macerone, un interessante terra-tetto da ristrutturare, caratterizzato da ampi spazi, indipendenza e un importante potenziale di personalizzazione.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'immobile da trasformare secondo le proprie esigenze, ma anche per chi valuta un’opportunità di investimento con la possibilità di sviluppare un progetto personalizzato.

La posizione è particolarmente comoda, grazie alla vicinanza ai principali servizi della zona, rendendo l’immobile adatto sia ad un utilizzo residenziale sia ad un eventuale progetto a scopo di investimento.

Al PIANO TERRA troviamo DUE GARAGE e un AMPIO LABORATORIO, spazi ideali per chi necessita di grandi superfici accessorie, di un ambiente di lavoro, di deposito o per chi svolge un’attività.

Il PIANO PRIMO è attualmente organizzato in DUE UNITÀ ABITATIVE.

La prima è un BILOCALE composto da soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e antibagno.

La seconda è un TRILOCALE composto da soggiorno con cucina, DUE CAMERE DA LETTO, CABINA ARMADIO, bagno e antibagno. Completa questa soluzione un AMPIO TERRAZZO, ideale per creare uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione.

Sono inoltre presenti UNA CANTINA, TRE RIPOSTIGLI E UNA DISPENSA, che garantiscono ulteriore spazio per deposito e organizzazione.

UN IMMOBILE DA TRASFORMARE

La proprietà necessita di una RISTRUTTURAZIONE COMPLETA, ma proprio questa caratteristica permette di studiare una soluzione su misura e valorizzare al meglio gli spazi disponibili.

La presenza di due unità abitative, dei garage, del laboratorio e delle numerose pertinenze rende l’immobile particolarmente interessante per famiglie, investitori, artigiani o professionisti alla ricerca di una proprietà versatile.

È possibile valutare un progetto di riorganizzazione degli ambienti e delle unità, in base alle proprie esigenze e alle possibilità tecniche e urbanistiche dell’immobile.

I PUNTI DI FORZA

• Terra-tetto indipendente
• Immobile completamente da ristrutturare
• Due appartamenti al piano primo
• Bilocale + trilocale
• Ampio terrazzo
• Doppio garage
• Grande laboratorio
• Cantina
• Tre ripostigli e una dispensa
• Ottimo potenziale di investimento
• Zona comoda e vicina ai principali servizi di Macerone
• Possibilità di sviluppare un progetto personalizzato
• Rogitabile in tempi brevi

Una proprietà che offre spazi, indipendenza e molteplici possibilità di utilizzo, ideale per chi non cerca semplicemente una casa pronta da abitare, ma vuole acquistare un immobile da ristrutturare, personalizzare e valorizzare nel tempo.

Se stai cercando un immobile con caratteristiche difficili da trovare in un’unica soluzione, questa proprietà merita sicuramente una visita.

IN VENDITA IN ESCLUSIVA CON.

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