Palazzo - Edificio in vendita a Ravenna - VIA CASAL BORSETTI, 32 mq

Opportunità Commerciale Unica: Tabaccheria Storica/Turistica a 100m dal Mare a Casal Borsetti

Cedesi avviata e strategica attività di tabaccheria situata nel cuore di Casal Borsetti, in via Casal Borsetti, a soli 100 metri dalla spiaggia. Posizione ad altissimo flusso pedonale e veicolare, con forte incremento del bacino d'utenza nel periodo estivo grazie all'afflusso turistico.

Caratteristiche del Locale e Dotazioni:

Superficie Totale: 50 mq interni distribuiti in modo ottimale, inclusa una comoda zona magazzino/retro e una corte/spazio esterno di 7 mq.

Stato dell'immobile: Completamente ristrutturato nei primi anni 2000, pronto all'uso senza necessità di interventi immediati.

Visibilità e Sicurezza: 2 ampie vetrine antisfondamento su strada, impianto di videosorveglianza attivo e sistema di allarme completo.

Contratto di Locazione: Subentro diretto al contratto di affitto in essere a condizioni vantaggiose.

Licenze e Servizi Inclusi:

Licenza Tabacchi e articoli da fumo

Licenza Giochi e Scommesse (SuperEnalotto, Lotto e giochi connessi)

Licenza Servizi di Ricarica (telefoniche, carte, pagamenti bollettini)

Licenza Profumeria e articoli da regalo/turistici

Documentazione:
Bilanci e documenti contabili perfettamente in regola e consultabili su richiesta a seguito di primo contatto conoscitivo.

Un'ottima soluzione per una gestione familiare o per professionisti in cerca di un'attività commerciale solida, con fatturato incrementabile e posizione invidiabile sulla costa ravennate.

Per informazioni, dettagli finanziari o per fissare un sopralluogo riservato, contattare l'agenzia.