Appartamento in vendita a Santa Maria Coghinas - Via Cristoforo Colombo, 13, 83 mq

Appartamento con terrazza e giardino privato a Santa Maria Coghinas – tra Terme, Natura e Mare

Nel cuore di Santa Maria Coghinas, incantevole borgo del nord Sardegna noto per le sue terme naturali e per l’eccellente qualità della vita, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con terrazza coperta e giardino privato.
Perfetto per chi desidera vivere o investire in un contesto tranquillo e autentico, tra benessere, natura e mare.

Posizione

Via Longareddu – Santa Maria Coghinas (SS)
L’abitazione si trova a meno di 2 km dalle Terme di Casteldoria, immerse tra le colline e il fiume Coghinas, e a circa 8 km dalle spiagge sabbiose del Golfo dell’Asinara.

Perché scegliere Santa Maria Coghinas

Questo comune rappresenta una vera oasi di pace e autenticità.
Il borgo conserva l’atmosfera della Sardegna più genuina, tra paesaggi verdi, tradizioni locali, cucina tipica e un’accoglienza autentica.
È il punto di partenza ideale per scoprire sia l’entroterra che la costa nord dell’isola, con località come Valledoria, Badesi, Isola Rossa e Castelsardo, tutte facilmente raggiungibili.

Caratteristiche dell’immobile

Superficie netta abitazione: 53,40 mq

Terrazza coperta: 14,00 mq

Giardino privato: 27,00 mq

Superficie commerciale complessiva: 83,74 mq

Altezza interna: 2,85 m

Composizione:

Soggiorno con angolo cottura

Due camere da letto

Bagno

Disimpegno

Dotazioni e costruzione

Infissi in legno con vetrocamera e persiane

Portoncino blindato

Pavimenti e rivestimenti in ceramica

Predisposizione per pompa di calore

Stato: mai abitato, da personalizzare secondo gusto

Le immagini

Alcune foto sono render realistici, creati per mostrare come l’appartamento potrebbe apparire una volta arredato.
Le ultime immagini si riferiscono invece a un appartamento gemello già venduto e realmente arredato, incluse per offrire un’idea concreta del risultato finale.

Altri appartamenti disponibili

All’interno dello stesso complesso residenziale sono attualmente disponibili quattro appartamenti in vendita, con caratteristiche simili ma diverse metrature e posizioni.

Perfetti per chi desidera una casa vacanza in Sardegna o un investimento plurimo a reddito turistico.

Collegamenti

Terme di Casteldoria: 2 minuti

Spiaggia di San Pietro a Mare (Valledoria): 10 minuti

Castelsardo, Badesi, Isola Rossa: entro 20 km

Aeroporto di Alghero: 85 km

Aeroporto di Olbia: 90 km

Perché scegliere questo immobile

Un appartamento luminoso e funzionale, con ampie aree esterne private e ottime potenzialità di personalizzazione.
Ideale per chi cerca tranquillità e benessere, in un luogo autentico e accogliente, a due passi da terme, mare e natura.

Caratteristiche specifiche
83 m² commerciali, 54 m² calpestabili
4 locali
1 bagno
Terrazzo
Buono stato
Orientamento est
Costruito nel 2009
Senza riscaldamento
Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (168,72 kWh/m² anno)
Costruzione
Piano terra
Senza ascensore