Appartamento in vendita a Boltiere - via MARTIRI DELLE FOIBE 3, 120 mq

Rif: 30631038-415 - Nuova costruzione Trilocale con giardino, taverna e box doppio.

Una casa pensata per chi cerca indipendenza, spazi generosi e comfort di ultima generazione, con la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto.
In una nuova e tranquilla zona residenziale di Boltiere, proponiamo elegante appartamento di nuova costruzione al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente e grande giardino privato, una soluzione ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in piena libertà.
L’ingresso conduce direttamente nell’ampia e luminosa zona giorno, progettata per essere accogliente e funzionale, con una cucina separata e abitabile, perfetta per chi ama avere un ambiente dedicato alla convivialità e alla vita quotidiana.
Dal soggiorno e dalle camere si gode di un piacevole affaccio diretto sul giardino privato, che circonda l’abitazione e regala luce e continuità tra gli ambienti interni ed esterni.
La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno, con tutti gli ambienti principali caratterizzati dall’affaccio sul verde del giardino.
Uno dei veri punti di forza della proprietà è il porticato, direttamente collegato agli spazi abitativi: un ambiente estremamente piacevole da vivere durante la bella stagione, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, rilassarsi oppure trascorrere momenti in compagnia di amici e familiari.
Taverna e spazi accessori
Dall’abitazione, attraverso una comoda scala interna in muratura, si accede direttamente al piano interrato, dove troviamo una grande e luminosa taverna, uno spazio versatile che può essere utilizzato come sala hobby, zona relax, ambiente conviviale, palestra o semplicemente come ulteriore spazio a disposizione della famiglia.
Sul medesimo livello troviamo un secondo bagno/lavanderia, particolarmente pratico per l’utilizzo quotidiano della taverna.
Direttamente dalla taverna si accede inoltre al box doppio, sviluppato in larghezza, ideale per ospitare comodamente due autovetture e per disporre di ulteriore spazio per biciclette, moto e attrezzature.
Tecnologia e comfort di ultima generazione
L’abitazione è stata progettata con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo, offrendo una dotazione tecnologica di ottimo livello:

riscaldamento a pavimento;
impianto diviso in due zone indipendenti, piano terra e piano interrato;
riscaldamento a pavimento;
pompa di calore;
impianto fotovoltaico da 3 kW;
sistema di VMC – ventilazione meccanica controllata;
serramenti in PVC con apertura a ribalta;
tapparelle automatizzate;
sanitari sospesi;
predisposizione e dotazioni moderne per garantire elevati livelli di comfort ed efficienza.

Un ulteriore e importante vantaggio è la possibilità, per l’acquirente, di scegliere e personalizzare le finiture, comprese le soluzioni extra-capitolato.
Nessuna spesa Condominiale. Classe Energetica A4 Ipe 11,82