Appartamento in vendita a Roma - Via Artogne, 80 mq

Proponiamo in vendita in Via Artogne un luminoso appartamento in ottimo stato manutentivo, caratterizzato da ampi spazi esterni e finiture di alto livello.

Internamente l’immobile accoglie con un ingresso che si apre su un ampio salone con moderna cucina a vista, destinata a rimanere completa di tutti gli elettrodomestici e ben arredata. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto padronale e una cameretta, attualmente adibita a comoda cabina armadio, oltre a un bagno finemente arredato e già dotato di doccia e lavatrice. L’abitazione offre i massimi standard tecnologici e di comfort grazie all’impianto di domotica, tapparelle elettriche, climatizzatori, impianto antifurto e faretti notturni con sensore crepuscolare. Gli interni sono inoltre rifiniti con eleganti pavimenti in gres porcellanato effetto parquet, infissi in PVC con vetrocamera, grate di sicurezza e zanzariere. Buona parte degli attuali arredi rimarrà a disposizione dei futuri proprietari.

Punto di forza di straordinario valore e versatilità è il locale al piano terra di circa 70 mq, già servito da un proprio bagno: uno spazio dai molteplici utilizzi che offre lo straordinario vantaggio di poter essere facilmente annesso all’abitazione principale, anche dal punto di vista burocratico e urbanistico, permettendo di ampliare la metratura della casa.

Il valore della proprietà si completa con un magnifico giardino esterno interamente pavimentato, attrezzato con cucina in muratura, forno a legna e barbecue protetti da una tettoia con alette mobili, oltre alla predisposizione per l’antenna Wi-Fi. A completare le dotazioni troviamo un posto auto privato, un pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, l’addolcitore per l’acqua potabile e l’accesso al pozzo condominiale per la cura degli esterni.

Una soluzione rara sul mercato romano, pronta per essere abitata e perfetta per chi desidera ambienti ampi, flessibili e uno spazio esterno unico. Ci troviamo tra Selva Candida e Casalotti: un’area prevalentemente residenziale, molto tranquilla e verdeggiante, caratterizzata da palazzine recenti e villini.

NOTA: alcune foto sono state rielaborate tramite IA per offrire una rappresentazione più precisa della metratura e della vivibilità degli ambienti.

"Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"