Villa in vendita a Rende - Via Andrea Palladio, 247 mq

Si propone in vendita un'introvabile proprietá indipendente composta da due soli appartamenti, situata nella riservata e ben servita zona di Via Palladio a Rende.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per due nuclei familiari desiderosi di vivere vicini mantenendo la propria autonomia, sia per chi cerca una residenza principale affiancata da un'unità da mettere a reddito, o ancora per chi desidera una prestigiosa abitazione unica con ampi spazi accessori.

SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI:

PIANO TERRA – Appartamento Rifinito Abitazione accogliente e funzionale con ingresso indipendente, così composta:
• Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista.
• Due spaziose camere da letto matrimoniali.
• Bagno principale finemente arredato.
• Locale tecnico/multiuso già predisposto con impianti di scarico, ideale per realizzare un secondo bagno di servizio o un'ampia zona lavanderia/ripostiglio.

PRIMO PIANO – Appartamento con Terrazzo (Stato Rustico) Abitazione con accesso totalmente indipendente tramite scala privata, caratterizzata da un'eccellente luminosità naturale:
• Attualmente allo stato rustico con tramezzatura interna già completata, che permette di personalizzare rifiniture, pavimenti ed impianti a proprio gusto.
• Layout interno: Ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno padronale, zona lavanderia dedicata e pratico ripostiglio/dispensa.
• Splendido ed ampio terrazzo vivibile, comunicante direttamente sia con la zona giorno (cucina/soggiorno) sia con la camera da letto principale: uno spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.
3. ESTERNI, MAGAZZINO E PERTINENZE:
• Ampio Giardino ed Area Verde: Generoso spazio verde privato dove poter allestire una raffinata zona ristoro/relax all'aperto, gazebi o un'area solarium.
• Area Parcheggio: Piazzale esterno riservato in grado di ospitare comodi 5 posti auto.
• Magazzino/Deposito (C/2): Spazioso locale al piano terra di circa 45 mq, perfetto come deposito, garage per veicoli/attrezzature, o locale hobby/palestra.
• Massima Indipendenza: Palazzina di sole 2 unità con ingressi distinti e zero spese condominiali.
• Versatilità di Utilizzo: Un appartamento pronto all'uso e un secondo personalizzabile al 100%.
• Spazi Esterni Vivibili: Combinazione perfetta tra il giardino al piano terra e l'ampio terrazzo al primo piano.
• Comodità e Accessori: Ben 5 posti auto interni e magazzino C/2 di 45 mq al piano terra.
• Posizione Strategica: Situata in Via Palladio a Rende, area tranquilla ma ottimamente collegata ai principali servizi e snodi viari.

SCHEDA TECNICA
• Tipologia: Intera Palazzina / Fabbricato Bifamiliare
• Piani: Piano Terra + 1° Piano
• Totale Camere da Letto: 4 (2 al P.T. + 2 al 1°P.)
• Totale Bagni: 2 completi + 2 zone predisposte/lavanderia
• Spazi Esterni: Giardino privato + Ampio Terrazzo
• Posti Auto: 5 scoperti / interni
• Pertinenze: Magazzino C/2 (~45 mq)
• Stato del Fabbricato: P.T. Rifinito / 1°P. Rustico tramezzato
• Zona: Rende (CS) – Via Palladio