Appartamento in vendita a Vercelli - Via Giuseppe Failla, 29, 95 mq

[omissis], [omissis] al mese già garanti di affitto. Insomma: il 19,2% loro l'anno.
Fermati un momento. Perché questo annuncio merita una calcolatrice.
Dunque: il prezzo dell'appartamento è [omissis]. L'alloggio è già affittato e garantisce [omissis] al mese. Il tuo incasso annuale? [omissis]!
Risultato?
19,2% DI RENDIMENTO LORDO OGNI ANNO.
Adesso prova a entrare in banca con [omissis] e chiedi quali strumenti tradizionali ti offrono una redditività lorda paragonabile.
Poi torna qui.
Perché qui, soprattutto, non stiamo parlando di una previsione, di un'ipotesi o di quanto potrebbe rendere questa casa. Come ti ho accennato, gli inquilini - tre studentesse - sono già dentro. E l'affitto è già di [omissis] al mese.
Questa è la differenza.
Compri oggi un immobile da [omissis] che genera già [omissis] lordi all'anno.
Riassumiamo allora perché non dovresti lasciartelo sfuggire:
- rendimento lordo del 19,2%
- [omissis] al mese di canone attuale
- Inquilini già presenti
- Riscaldamento autonomo
- Caldaia installata nel 2025
- Spese condominiali di appena [omissis] al mese
I tuoi risparmi: «Il capitale non compra soltanto quattro mura. Compra una rendita già attiva». E a [omissis] l'operazione diventa molto semplice da capire. 50.000 -> [omissis] all'anno. Questo è il numero.
Poi, naturalmente, ci sono anche le cose che un agente immobiliare che, come me, ha 31 anni di esperienza e oltre 4.000 compravendite all'attivo, deve per etica raccontarti.
L'appartamento si trova al 3° piano senza ascensore. L'impianto elettrico e gli infissi sono originali e potranno richiedere un futuro ammodernamento. Nel bagno è presente della muffa. Nessun trucco. Nessun difetto nascosto.
I numeri, come ho imparato durante la mia lunga carriera, devono essere interessanti anche quando sul tavolo mettiamo tutto.
Se stai cercando un investimento, probabilmente sei arrivato fin qui per una ragione molto più semplice:
- [omissis] di prezzo e [omissis] al mese di affitto già garantiti
- [omissis] lordi all'anno
- 19,2% di rendimento lordo
Non so quanto resterà sul mercato. So però che operazioni con questi numeri meritano di essere viste prima degli altri. Chiama subito e prenota la tua visita!