Palazzo - Edificio in vendita a Montescano - Via Roncole, 7, 470 mq

[Rif. DV-14410] Proponiamo in vendita a Montescano, in Via Roncole 7, una palazzina composta complessivamente da 8 appartamenti arredati e attualmente locati con contratti di locazione attivi, rappresentando un'interessante opportunità per chi ricerca un investimento immobiliare già a reddito.
La proprietà comprende 6 bilocali e 2 monolocali. Nello specifico, sono presenti 3 bilocali di circa 54 mq commerciali, 3 bilocali di circa 52 mq commerciali e 2 monolocali di circa 42 mq commerciali.
Gli appartamenti vengono proposti arredati e con contratti di locazione attualmente in essere, consentendo all'acquirente interessato all'investimento di acquisire unità già inserite nel mercato della locazione.
Uno dei principali punti di forza della proposta è la possibilità di acquisto frazionato. La proprietà può infatti essere acquistata nella sua interezza oppure è possibile valutare l'acquisto di un singolo bilocale o monolocale, di più appartamenti o di tutte le 8 unità. Questa flessibilità permette di modulare l'investimento in funzione delle proprie esigenze.
La tipologia degli immobili, costituita prevalentemente da bilocali e monolocali, risulta particolarmente adatta alla locazione. La posizione di Montescano, inoltre, consente di raggiungere agevolmente l'area di Broni-Stradella, caratterizzata dalla presenza di numerose attività produttive e logistiche e da un importante bacino occupazionale.
La palazzina è inserita nel tranquillo contesto collinare dell'Oltrepò Pavese, con affacci aperti sul territorio circostante.
A completare l'opportunità vi è la possibilità di acquistare separatamente una porzione di terreno edificabile, con potenzialità per la realizzazione di ulteriori 4 appartamenti, offrendo un'ulteriore prospettiva di sviluppo e valorizzazione dell'investimento.
La proposta si rivolge quindi sia a chi desidera acquistare una singola unità già locata, sia all'investitore interessato ad acquisire più appartamenti o l'intera palazzina già a reddito, con la possibilità di ampliare ulteriormente l'operazione attraverso l'acquisto del terreno edificabile.