Appartamento in vendita a Albino - Via Colle Gallo, 14, 89 mq

VIVERE NELLA TRANQUILLITÀ A SOLI 20 MINUTI DA BERGAMO!
Si propone in vendita un accogliente trilocale di 89 mq catastali (86 mq calpestabili esclusi gli spazi scoperti), situato al secondo piano del "Condominio Plane A" in Via Colle Gallo, località Casale ad Albino (BG). Perfetta combinazione tra la quiete della valle e la comodità di raggiungere Bergamo in pochissimo tempo.  

DISTRIBUZIONE INTERNA E DETTAGLI
�� Zona Giorno: Cucina abitabile dotata di locale accessorio/dispensa.  
�️ Zona Notte: 2 ampie camere da letto e disimpegno.  
� Servizi: 1 bagno finestrato.  
� Spazi Esterni: Balcone con affaccio esterno.  
� Pertinenze Incluse: Spaziosa cantina al piano terra (senza box auto).  

EFFICIENZA ENERGETICA E DATI CATASTALI
Classe Energetica F (EP_{gl, nren}: 302,18 kWh/m² anno).  
Dati Catastali: Categoria A/3, Classe 2, 4 vani, Rendita [omissis] (Sez. AL, Foglio 15, Mappale 1629, Sub 17).  

LOGISTICA, COLLEGAMENTI E ATTRAZIONI NELLE VICINANZE
�️ Città Principali: Bergamo a soli 16 km (20 min di auto), Brescia a 50 km (45 min), Milano a 65 km (1h).
✈️ Aeroporti: Aeroporto di Bergamo Orio al Serio (BGY) a soli 17 km (20 min), Milano Linate (LIN) a 60 km (50 min), Milano Malpensa (MXP) a 100 km (1h 15min).
� Parchi e Natura: Vicinissimo alla Val Vertova e al Parco delle Orobie Bergamasche, sentieri del Monte Misma e Ciclovia del Fiume Serio.
� Turismo e Svago: Bergamo Città Alta (UNESCO) a 18 km, Lago d'Iseo e Monte Isola a 30 km, San Pellegrino Terme a 35 km, Parco Leolandia a 35 km.
� Trasporto Pubblico: Tram TEB (Bergamo-Albino) a pochi minuti con collegamento diretto, rapido e continuo per il centro e la stazione di Bergamo.

PREZZO E CONDIZIONI
� Prezzo di Vendita: [omissis]
� 20454.