Appartamento in vendita a Roma, 130 mq
Roma, Roma
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Spinaceto (Mezzocammino, Spinaceto, Tor de' Cenci)
130
mq
5
Locali
2
Camere
2
Bagni
Descrizione
AMPIO TRILOCALE RISTRUTTURATO – ULTIMO PIANO – 2 AMPI BALCONI – POSTO AUTO E CANTINA
ROMA – EUR SPINACETO | Viale dei Caduti nella Guerra di Liberazione
VENDITA DA PRIVATO – NO AGENZIE
Privato propone in vendita, al terzo e ultimo piano, un appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi, spazi generosi e due ampi balconi.
La casa è stata oggetto di una ristrutturazione completa, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, al comfort abitativo e all'efficienza degli infissi e degli impianti.
LA CASA
L'appartamento presenta una netta e funzionale separazione tra zona giorno e zona notte.
La zona giorno è composta da un grande salone doppio, con spazio dedicato sia alla zona living sia alla sala da pranzo, e da una cucina abitabile indipendente, sufficientemente ampia da ospitare comodamente un tavolo da pranzo e con accesso all'esterno.
La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, entrambe luminose, e due bagni finestrati: il bagno principale è dotato di vasca idromassaggio, mentre il secondo dispone di doccia.
È inoltre presente un pratico vano lavanderia dedicato con spazio per lavatrice e asciugatrice, perfettamente integrato nella zona di disimpegno.
La proprietà dispone complessivamente di due terrazzi, che aumentano la vivibilità della casa e offrono piacevoli affacci sul verde circostante (giardino condominiale)
DOTAZIONI E FINITURE
La ristrutturazione ha previsto finiture e dotazioni di qualità:
- pavimenti in gres porcellanato;
- infissi Schüco ad alte prestazioni, con apertura anche a vasistas, doppio vetro e taglio termico;
avvolgibili elettrici;
- zanzariere su tutte le finestre;
- tende da sole Tempotest (anno di acquisto per rinnovo 2025);
- predisposizione per impianto domotico;
- porte interne di qualità in legno e vetro, alcune con apertura a scomparsa tipo scrigno;
- climatizzazione Daikin.
PERTINENZE
Completano la proprietà:
posto auto coperto all'interno del complesso condominiale e cantina di circa 10 mq.
PERCHÉ SCEGLIERLA
Una casa pensata per chi cerca spazi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti, senza rinunciare a una ristrutturazione moderna: un grande soggiorno, cucina realmente abitabile, due camere ampie, doppi servizi, lavanderia separata, spazi esterni e pertinenze.
L'ultimo piano e gli affacci contribuiscono inoltre a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi.
L'immobile è pronto per essere abitato e non necessita di interventi di ristrutturazione.
VENDITA DIRETTA DA PRIVATO.
NO AGENZIE E NO INTERMEDIARI.
ROMA – EUR SPINACETO | Viale dei Caduti nella Guerra di Liberazione
VENDITA DA PRIVATO – NO AGENZIE
Privato propone in vendita, al terzo e ultimo piano, un appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi, spazi generosi e due ampi balconi.
La casa è stata oggetto di una ristrutturazione completa, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, al comfort abitativo e all'efficienza degli infissi e degli impianti.
LA CASA
L'appartamento presenta una netta e funzionale separazione tra zona giorno e zona notte.
La zona giorno è composta da un grande salone doppio, con spazio dedicato sia alla zona living sia alla sala da pranzo, e da una cucina abitabile indipendente, sufficientemente ampia da ospitare comodamente un tavolo da pranzo e con accesso all'esterno.
La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, entrambe luminose, e due bagni finestrati: il bagno principale è dotato di vasca idromassaggio, mentre il secondo dispone di doccia.
È inoltre presente un pratico vano lavanderia dedicato con spazio per lavatrice e asciugatrice, perfettamente integrato nella zona di disimpegno.
La proprietà dispone complessivamente di due terrazzi, che aumentano la vivibilità della casa e offrono piacevoli affacci sul verde circostante (giardino condominiale)
DOTAZIONI E FINITURE
La ristrutturazione ha previsto finiture e dotazioni di qualità:
- pavimenti in gres porcellanato;
- infissi Schüco ad alte prestazioni, con apertura anche a vasistas, doppio vetro e taglio termico;
avvolgibili elettrici;
- zanzariere su tutte le finestre;
- tende da sole Tempotest (anno di acquisto per rinnovo 2025);
- predisposizione per impianto domotico;
- porte interne di qualità in legno e vetro, alcune con apertura a scomparsa tipo scrigno;
- climatizzazione Daikin.
PERTINENZE
Completano la proprietà:
posto auto coperto all'interno del complesso condominiale e cantina di circa 10 mq.
PERCHÉ SCEGLIERLA
Una casa pensata per chi cerca spazi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti, senza rinunciare a una ristrutturazione moderna: un grande soggiorno, cucina realmente abitabile, due camere ampie, doppi servizi, lavanderia separata, spazi esterni e pertinenze.
L'ultimo piano e gli affacci contribuiscono inoltre a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi.
L'immobile è pronto per essere abitato e non necessita di interventi di ristrutturazione.
VENDITA DIRETTA DA PRIVATO.
NO AGENZIE E NO INTERMEDIARI.
Caratteristiche
Piano
3
Ascensore
Si
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Centralizzato
Servizi e accessori
Cucina
Esposizione est, ovest
Agenzia Immobiliare
Storico
Pubblicato
09 Sep 2026
Aggiornato
02 Oct 2026
Sul mercato
24 giorni
ID Annuncio
132231448
