Appartamento in vendita a Roma - Via Mauriac, 71 mq

In un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, situato al terzo piano di una palazzina in cortina di cinque piani, servita da ascensore.

L’immobile è posto in diritto di superficie, con pratica di affrancazione già eseguita, e rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un’abitazione funzionale, luminosa e dotata di importanti spazi accessori.

La doppia esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale e un’ottima ventilazione degli ambienti durante l’intera giornata.

L’ingresso conduce a un soggiorno accogliente, mentre la cucina, separata e semi-abitabile, offre uno spazio pratico e funzionale per la vita quotidiana.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con vasca.

Un ulteriore elemento distintivo della proprietà è rappresentato dagli ampi terrazzi abitabili, veri e propri spazi aggiuntivi da vivere durante la bella stagione, ideali per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per creare una piacevole area verde privata.

La presenza di armadi a muro permette inoltre di ottimizzare gli spazi interni, mentre completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto all’interno del garage condominiale.

Caratteristiche principali
Circa 70 mq
Terzo piano con ascensore
Palazzina in cortina di cinque piani
Doppia esposizione
Ambienti luminosi e ben ventilati
Ampie terrazze abitabili
Soggiorno
Cucina semi-abitabile
Camera matrimoniale
Bagno finestrato con vasca
Armadi a muro
Cantina
Posto auto coperto nel garage condominiale
Riscaldamento a pompa di calore con gas naturale
Immobile in diritto di superficie
Pratica di affrancazione eseguita
Una soluzione completa e funzionale
La distribuzione razionale degli ambienti, la doppia esposizione e soprattutto la presenza di ampi terrazzi abitabili rendono questa proprietà particolarmente piacevole e versatile.

Cantina e posto auto coperto aggiungono ulteriore praticità, offrendo tutto ciò che serve per una gestione comoda e funzionale della vita quotidiana.

Una soluzione ideale per chi cerca luminosità, spazi esterni e comodità, in un contesto residenziale tranquillo e ben organizzato.