Villa in vendita a Fagagna - Via delle Betulle, 5, 430 mq

In posizione panoramica, dominante e privilegiata, proponiamo in vendita una villa di grande personalità, capace di distinguersi per la qualità degli ambienti, l’importante luminosità e una concezione architettonica moderna.
Costruita nel 1973, la villa esprime ancora oggi un’impronta progettuale attuale, grazie al movimento dei volumi, ai diversi livelli e al gioco delle prospettive.
L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con finiture di grande qualità e spazi generosi, studiati per offrire comfort, privacy e una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.
L’ingresso conduce a un elegante disimpegno che introduce all’ampio soggiorno, ambiente luminoso e di notevole respiro, impreziosito dalla presenza di un camino.
Separata e perfettamente funzionale, la cucina abitabile offre uno spazio dedicato alla convivialità e alla vita quotidiana.
Il cuore più suggestivo della zona giorno è però rappresentato dalla splendida sala da pranzo e relax, un ambiente di grande luminosità caratterizzato da un secondo camino e da una straordinaria apertura verso l’esterno. Le ampie vetrate con doppio accesso, una direttamente sul giardino e l’altra sull’importante terrazza, permettono di vivere questo spazio in ogni stagione, trasformandolo nel luogo ideale per pranzi in famiglia, momenti di relax e occasioni conviviali.
La zona notte principale, collocata nell’altra ala della villa, garantisce maggiore privacy e comprende due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio.
Al piano superiore, un elemento architettonico di grande fascino: un bellissimo soppalco affacciato sulla zona giorno, che amplifica ulteriormente la percezione degli spazi e valorizza il particolare disegno della villa.
Il piano ospita inoltre tre ampie camere da letto e un ulteriore bagno, offrendo una distribuzione ideale anche per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti dedicati agli ospiti, allo studio o al lavoro.
Al piano seminterrato completano la proprietà gli spazi di servizio, con cantina, centrale termica e ampio garage doppio.
Una villa importante, caratterizzata da volumi architettonici, ampie aperture, luce naturale e una posizione dominante che regala una piacevole sensazione di apertura e privacy.
- Riscaldamento a radiatori alimentato a gasolio;
- Impianto di climatizzazione;
- Serramenti in legno doppio vetro;
- Impianto d’allarme;
CL. EN. F