Appartamento in affitto a Roma - Lungomare Paolo Toscanelli, 70 mq

Ostia Levante, a pochi passi dal centro storico e direttamente fronte mare, con vista in prima fila al mare. L'appartamento si trova al secondo piano e mezzo (senza ascensore) e vanta una superficie di circa 70 m, perfettamente distribuiti su 3 locali. L'orientamento Sud-Est garantisce un'ottima luminosita naturale durante tutto il giorno.Gli spazi sono stati pensati con cura: il soggiorno comunicante con la cucina tinello crea un ambiente accogliente e funzionale, ideale per la convivialita. La camera matrimoniale offre comfort e tranquillita, mentre il piccolo studiolo rappresenta lo spazio perfetto per chi lavora da casa o necessita di un'area dedicata. Completa la soluzione abitativa un bagno padronale e un piccolo bagno di servizio, garantendo praticita e autonomia.Il vero punto di forza di questa proprieta e rappresentato dagli spazi esterni: un terrazzo vivibile con vista mare che invita a momenti di relax e convivialita, e un balconcino aggiuntivo per godere appieno della brezza marina. Sotto le scale, uno spazio di proprieta utilissimo per riporre biciclette e oggetti vari.L'immobile e dotato di riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo, garantendo comfort termico in ogni stagione. E inoltre presente una cantina di proprieta, perfetta per lo stoccaggio di oggetti stagionali. La classe energetica G riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca.**Importante: ** L'appartamento e disponibile in affitto con contratto 3+2, esclusivamente a persone referenziate. La cucina e vuota e la casa non e arredata, permettendoti di personalizzare completamente gli spazi secondo i tuoi gusti e necessita.Una soluzione abitativa unica nel suo genere, dove la qualita della vita incontra la vicinanza al mare. Non perdere questa straordinaria occasione! Disponibile dal 1 settembre.