Villetta a schiera in vendita a Serramazzoni - Via Varana-Casa Bartolacelli, 149, 155 mq

Villetta a schiera immersa nel verde con ampio giardino privato

In un contesto tranquillo e immerso nel verde, a meno di 15 minuti dalla Ferrari, proponiamo splendida villetta a schiera con ingresso indipendente, caratterizzata da ampi spazi esterni, comfort moderni e ottima efficienza energetica.

La proprietà dispone di un giardino privato di circa 220 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto, rilassarsi o organizzare cene e convivialità in totale privacy. Completa gli spazi esterni una terrazza di circa 25 mq, illuminata, perfetta per godersi l’esterno anche nelle ore serali.

Gli ambienti interni, funzionali e ben distribuiti, sono composti da:

* Soggiorno con cucina di circa 28 mq
* Camera matrimoniale di circa 18 mq
* Cameretta di circa 13 mq
* Bagno di circa 5 mq
* Garage con lavanderia di circa 28 mq
* Taverna di circa 25 mq, ideale come spazio hobby, zona relax o ambiente aggiuntivo da personalizzare

La casa è stata progettata ponendo particolare attenzione al comfort abitativo, al risparmio energetico e alla sicurezza, grazie a una dotazione tecnologica di alto livello:

* Classe energetica A3
* Impianto fotovoltaico da 1,5 kW
* Pompa di calore
* Sistema di VMC (ventilazione meccanica controllata)
* Cappotto termico
* Infissi in triplo vetro
* Inferiate
* Zanzariere

La proprietà viene proposta parzialmente arredata, con cucina e bagno già presenti, offrendo così la possibilità di entrare e vivere la casa con praticità, personalizzando gli altri ambienti secondo il proprio gusto.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni, tranquillità e un’abitazione moderna ed efficiente, senza rinunciare alla comodità degli ambienti e alla qualità costruttiva.

Una casa da vivere, immersa nel verde, dove comfort, efficienza e privacy si incontrano.