Appartamento in vendita a Garda - Via Don Luigi Sturzo, 56, 101 mq

GARDA – NUOVO TRILOCALE CON TERRAZZA ABITABILE, PISCINA E MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA
A breve distanza dal centro di Garda e collegato direttamente alla rete ciclopedonale dell'entroterra gardesano, nasce un nuovo ed esclusivo residence con piscina composto da sole quattro unità abitative.
In questo contesto elegante e riservato proponiamo appartamento al primo piano progettato per offrire comfort, privacy e bassi costi di gestione grazie alle più moderne tecnologie costruttive.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello e gode di una piacevole terrazza coperta di circa 27 mq con frangisole scorrevoli, perfetta per vivere gli spazi esterni durante gran parte dell'anno, oltre a un ulteriore balcone.
La distribuzione interna prevede:

* soggiorno con cucina a vista di ca. 28,40 mq;
* camera matrimoniale di ca. 14,40 mq;
* camera singola di ca. 9,80 mq;
* bagno finestrato di ca. 4,65 mq;
* corridoio;
* vano tecnico;
* terrazza di ca. 26,84 mq;
* balcone di ca. 4,80 mq.Superficie commerciale complessiva: circa 101,09 mq.
La proprietà comprende un posto auto privato, un posto privato per motorini ed uno spazio di deposito biciclette.
Il residence mette a disposizione dei residenti una piscina di 4 x 6 metri con area solarium e spazi verdi comuni curati e dotati di irrigazione automatizzata.
Le abitazioni sono state progettate per raggiungere i più elevati standard di efficienza energetica e comfort:

* Classe Energetica A4;
* cappotto termico da 16 cm;
* eccellente isolamento acustico e termico;
* impianto fotovoltaico dedicato da 3 kW;
* pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento;
* ventilazione meccanica puntuale;
* climatizzatori nella zona giorno e nelle camere;
* acqua calda sanitaria tramite pompa di calore da 200 litri;
* tapparelle motorizzate;
* zanzariere installate;
* portoncino coibentato antieffrazione rc2;
* videocitofono;
* predisposizione impianto d'allarme.La soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione moderna, tecnologicamente avanzata e inserita in un contesto esclusivo a pochi passi dalle bellezze del Lago di Garda.
Appartamento nuovo, completamente ultimato e pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari: basterà scegliere arredi e dettagli per renderlo unico e personale. Contattaci per maggiori informazioni e per ricevere il materiale completo dell'intervento.