Villa in vendita a Marostica - Via Roma, 252 mq

In una posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi, in Via Roma a Marostica, proponiamo in vendita un'ampia casa singola indipendente con scoperto esclusivo. La collocazione è ideale: il suggestivo centro storico è raggiungibile in pochi minuti a piedi, mentre la viabilità circostante garantisce un collegamento rapido e agevole verso tutti i comuni limitrofi.

L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra di circa 100 mq l'uno, oltre a un pratico piano seminterrato. Nonostante presenti finiture dell'epoca che si prestano a eventuali lavori di ammodernamento o personalizzazione, l'abitazione si presenta in buone condizioni generali ed è perfettamente abitabile fin da subito. A garanzia dell'impianto di riscaldamento, la caldaia è di recente installazione.

Distribuzione interna degli spazi:
• Piano Rialzato (ca. 100 mq): La zona giorno accoglie un'organizzazione classica e funzionale degli ambienti, composta da una cucina con pratico cucinotto separato, una spaziosa stanza adibita a sala da pranzo e un'ulteriore stanza versatile da adibire a soggiorno o studio.
• Piano Primo (ca. 100 mq): La zona notte si sviluppa su metrature introvabili, offrendo ampie camere da letto e il bagno padronale.
• Piano Seminterrato: Utile zona accessori composta da una spaziosa cantina e un vano ripostiglio.
Spazi Esterni e Pertinenze:
• Giardino Esclusivo: Scoperto di circa 300 mq complessivi, sviluppato prevalentemente sul lato frontale della casa, perfetto per chi cerca riservatezza e uno sfogo verde privato.
• Tettoia Posteriore: Spazio coperto situato sul retro dell'abitazione, ideale per organizzare pranzi all'aperto e trascorrere momenti di relax.
• Garage e Servizi Esterni: Piccolo garage in corpo staccato dotato di attacchi per lavanderia e secondo servizio igienico/W.C.

Una soluzione d'indipendenza introvabile per spazi e posizione, pronta per essere vissuta da subito o valorizzata nel tempo.

INFORMAZIONI E VISITE: Per maggiori informazioni, prendere visione della documentazione o per concordare un sopralluogo all'immobile, è necessario fissare PRIMA un appuntamento in agenzia
APE cl.G