Appartamento in vendita a Mondovì - Via Nino Carboneri, 90 mq

In posizione soleggiata, panoramica e tranquilla, a pochi minuti dal centro di Mondovì, comodamente raggiungibile anche a piedi, proponiamo in vendita luminoso trilocale di circa 70 mq, situato al primo piano di un piccolo e riservato contesto di sole sei unità abitative. L'abitazione si sviluppa attraverso un funzionale ingresso su disimpegno e comprende un ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato. Gli ambienti, spaziosi e ben distribuiti, sono caratterizzati da un'ottima luminosità naturale e si affacciano su balcone panoramico, dal quale è possibile godere di una splendida vista sulla città di Mondovì e sull'intero arco alpino. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni: a completare l'abitazione troviamo infatti un giardino privato di circa 200 mq, disposto in un unico lotto e comodamente collocato sullo stesso livello dell'appartamento e di una comoda terrazza. Uno spazio raro e prezioso, ideale per chi desidera vivere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godere della tranquillità e del panorama. La proprietà dispone inoltre di garage con accesso pedonale diretto all'androne condominiale, cantina e solaio, offrendo così ampi spazi di servizio e deposito. Il fabbricato è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica ed è dotato di cappotto termico esterno di recente realizzazione, nuovi infissi in legno con doppi vetri e porta blindata. Il riscaldamento è centralizzato, con caldaia alimentata a gas metano e contabilizzazione autonoma dei consumi. A caratterizzare ulteriormente gli interni contribuiscono gli eleganti pavimenti in parquet di legno e marmo travertino, capaci di conferire agli ambienti un'atmosfera calda, raffinata e senza tempo. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione capace di coniugare luminosità, panorama, tranquillità e importanti spazi esterni, senza rinunciare alla comodità del centro e dei principali servizi. Ideale sia come prima casa sia come investimento da mettere a reddito.
Classe energetica: A1
Richiesta: [omissis] trattabili

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