Appartamento in vendita a Milano - Via Nervesa 4, 40 mq

Via Nervesa 4, Milano — Nuovo, Rifinito, Ad Alta Redditività
A due passi dallo Scalo Porta Romana, un investimento che rende fin da subito.
Proponiamo 2 locali composto da ingresso in zona giorno con cucina open space, antibagno che conduce al bagno finestrato con box doccia. Completa la soluzione camera da letto matrimoniale.

Unità residenziale completamente ristrutturata a nuovo, in un contesto tra i più dinamici e in crescita di Milano, a ridosso del distretto Scalo Porta Romana e dell'Università Bocconi.
Posizione:
Metro M3 Lodi T.I.B.B.: 5 minuti a piedi
Tram e bus 16, 90, 91, 92 nelle vicinanze
Stazione FS Porta Romana e aeroporto di Linate facilmente raggiungibili

Ristrutturazione di pregio
Capitolato completo con materiali di alta gamma:
Pavimenti e rivestimenti Parker e Pietragrey
Sanitari sospesi Ideal Standard – Maui/Sophia slim soft close
Rubinetteria Gaboli Luigi – Nemo
Porte interne Viemme – Quadra, porta blindata Alias – Steel Cy
Infissi Kommerling a tripla guarnizione
Impianti climatizzazione, riscaldamento, idrico-sanitari ed elettrici di ultima generazione
Full electric con pompa di calore, classe energetica elevata
Tapparelle elettriche, videocitofono, predisposizione domotica

Perché è un ottimo investimento
Modalità Rendimento annuo
Locazione tradizionale 5% – 8%
Gestione short-rent (B&B) 15% – 17%

Un immobile pronto all'uso, a zero manutenzione nel breve-medio termine, in una delle zone di Milano a maggiore potenziale di rivalutazione.

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