Appartamento in vendita a Monteriggioni - via pietro calamandrei, 35, 91 mq

**OPEN HOUSE FISSATO IL 21 SETTEMBRE DALLE ORE 17.00 ALLE ORE 19.00**

VIA PIETRO CALAMANDREI | QUERCEGROSSA | MONTERIGGIONI | SIENA

A pochissimi minuti da Siena, nella rinomata e tranquilla località di Quercegrossa, proponiamo in vendita uno splendido e funzionale appartamento di ampia metratura, perfetto per famiglie alla ricerca di spazi generosi e massima comodità quotidiana.

L'immobile è inserito al primo piano di un contesto condominiale risalente all'inizio degli anni '80, con accesso tramite una comoda scala esterna.

L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, dotato di accesso diretto al primo balcone della casa. La cucina è separata e abitabile, ideale per chi ama vivere la zona pranzo in un ambiente distinto e spazioso.
Un funzionale disimpegno separa la zona giorno dal reparto notte, che ospita ben due ampie camere matrimoniali entrambe con accesso a un secondo balcone con una vista spettacolare e una camera singola, perfetta per i figli, come studio o stanza per gli ospiti.
A servizio dell'abitazione troviamo due bagni, il principale è finestrato e dotato di box doccia, affiancato da un comodo secondo bagno cieco, essenziale per la gestione della vita familiare.

A completare e impreziosire la proprietà troviamo dotazioni sempre più rare e ricercate, un garage di buone dimensioni, ideale non solo per l'auto o la moto ma anche come comodo spazio di sgombero/cantina e un resede privato, perfetto per essere utilizzato come posto auto riservato o come spazio esterno polifunzionale.

L'appartamento è stato ristrutturato circa quindici anni fa e si presenta in eccellente stato di conservazione, gli infissi esterni in legno con doppio vetro garantiscono isolamento e sono ancora in eccellente stato di conservazione, le utenze sono completamente indipendenti (l'acqua è condominiale con sottocontatore), per una gestione autonoma e senza sprechi dei consumi.

Una casa pronta da vivere che unisce la comodità dei doppi servizi e delle tre camere da letto alla presenza di spazi esterni, garage e posto auto privato, il tutto a brevissima distanza da Siena.

Le spese condominiali sono di circa [omissis] mensili e comprendono la quota dell'acqua, oltre all'amministratore, assicurazione fabbricato e luce esterna.