Appartamento in vendita a Ponte di Legno - Via Valle delle Messi, 21, 76 mq

Nuove residenze alpine di pregio con vista panoramica – Precasaglio, Ponte di LegnoSISMA BONUS ACQUISTI con recupero fiscale in 10 anni (da verificare singolarmente secondo parametri di legge)Consegna entro fine 2027

A Precasaglio, caratteristica e riservata frazione di Ponte di Legno, proponiamo in esclusiva le nuove residenze di Chalet Stella Alpina: un intervento di pregio progettato per chi desidera vivere la montagna in un ambiente autentico, contemporaneo e immerso nella natura.
La posizione è uno dei principali punti di forza del progetto: il cantiere sorge in un contesto tranquillo e panoramico, affacciato sui boschi e sulle montagne circostanti, a meno di 3 km dal centro di Ponte di Legno, comodamente raggiungibile anche a piedi. Una scelta ideale per chi ricerca privacy, luce, panorama e al tempo stesso la vicinanza ai servizi, alle attività del paese e al comprensorio Ponte di Legno–Tonale.
Chalet Stella Alpina reinterpreta il fascino dello chalet di montagna attraverso materiali naturali e finiture ricercate: legno di recupero, larice, rovere, pietra naturale e dettagli in metallo antracite compongono un'architettura elegante, calda e perfettamente inserita nel paesaggio alpino. Le abitazioni saranno realizzate con elevati standard di comfort ed efficienza, in classe energetica A4 di progetto, con impianto a pompa di calore centralizzato con contabilizzatori per ogni singola unità, riscaldamento radiante a pavimento, contabilizzazione dei consumi, videocitofono e predisposizione per fibra ottica. Non ci sarà allaccio gas.
Le finiture previste comprendono pavimenti in rovere, bagni con pietra naturale, soffitti e rivestimenti interni in legno selezionato, oltre a balconi, logge o spazi esterni pensati per aprire la casa verso la valle e godere pienamente delle stagioni. Gli attici al terzo e ultimo piano offrono inoltre una vista particolarmente aperta e suggestiva sulle montagne.
Ogni appartamento dispone di un posto auto esclusivo di proprietà, incluso nel prezzo, all'interno dell'autorimessa al piano terra, sotto la sagoma del fabbricato e chiusa da portone sezionale automatizzato, e collegata direttamente al vano scala condominiale. Il progetto prevede inoltre ascensore, spazi dedicati al deposito sci e attrezzature.
Sono disponibili ed in vendita quattro residenze su sette, tutte con due bagni e con soluzioni adatte sia come casa vacanza di alto livello sia come investimento immobiliare in una delle località montane più apprezzate della Lombardia: Trilocale – Unità 04: secondo piano: con zona giorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e balconi.Sup. Comm. 83 mq più posto autoPrezzo [omissis], posto auto di proprietà incluso.
Trilocale duplex – Unità 05: soluzione su due livelli con zona giorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e spazio esterno di proprietà.Sup. Comm. 76 mq più posto autoPrezzo a partire da [omissis], posto auto di proprietà incluso.
Attico – Unità 06: terzo e ultimo piano: con zona giorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e balconi, con splendida vista panoramica sulle montagne.Sup. Comm. 98 mq più posto autoPrezzo [omissis], posto auto di proprietà incluso.
Attico – Unità 07: terzo e ultimo piano: con zona giorno, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni e balcone, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da vivere in quota.Sup. Comm. 115 mq più posto autoPrezzo [omissis], posto auto di proprietà incluso.
Una nuova idea di montagna, dove qualità architettonica, materiali autentici, comfort moderno e panorama si incontrano per dare vita a poche residenze esclusive.

Acquisto soggetto ad Iva 4% in caso di acquisto prima casa e 10% in caso di seconda.
Il sisma Bonus acquisti, pari al 25% del prezzo dichiarato al lordo dell'iva, entro il limite di [omissis], sarà detraibile in 10 anni secondo l'aliquota prevista per legge.
Possibilità di Bonus ristrutturazione secondo parametri di legge.
Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

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